土地經(jīng)營權(quán)抵押融資中抵押權(quán)實現(xiàn)機制研究

定　價：￥89.00

作　者：	萬廣軍
出版社：	法律出版社
叢編項：
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787519771232	出版時間：	2022-11-01	包裝：	平裝-膠訂
開本：	16開	頁數(shù)：		字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　本書選擇農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)機制作為研究對象，結(jié)合我國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資試點探索，在調(diào)查研究各地方試點經(jīng)驗及其實施成效的基礎(chǔ)上，通過對試點地區(qū)規(guī)范性文件的統(tǒng)計分析和對相關(guān)文獻的綜合述評，找出需要深入研究的薄弱環(huán)節(jié)。書中探討抵押權(quán)實現(xiàn)途徑、抵押物處置方式、利益平衡及制度協(xié)同等問題，構(gòu)建高效便捷、公平有序的農(nóng)村土地抵押權(quán)實現(xiàn)機制。

作者簡介

　　萬廣軍河南西平人，博士?，F(xiàn)為鄭州輕工業(yè)大學副教授，碩士研究生導(dǎo)師。主要研究方向為民商法、土地法、法經(jīng)濟學。出版著作、教材6部，發(fā)表論文17篇，其中CSSCI刊物4篇；主持國家社科基金項目1項，參與國家社科基金項目1項，主持省部級課題4項。曾獲河南省“教學標兵”“‘挑戰(zhàn)杯’優(yōu)秀指導(dǎo)教師”等榮譽稱號。

圖書目錄

引　言
章　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)相關(guān)理論概述
　節(jié)　國內(nèi)外相關(guān)研究的學術(shù)史梳理及研究動態(tài)
　第二節(jié)　研究價值
　第三節(jié)　研究對象、總體框架、主要目標
　第四節(jié)　研究思路、研究方法和主要創(chuàng)新
第二章　農(nóng)村集體土地權(quán)利制度
　節(jié)　我國農(nóng)村集體土地權(quán)利制度變遷
　第二節(jié)　農(nóng)村集體土地權(quán)利的邏輯起點：所有權(quán)
　第三節(jié)　農(nóng)村集體土地所有權(quán)權(quán)屬
　第四節(jié)　農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬性
　第五節(jié)　農(nóng)村集體土地所有權(quán)代表
　第六節(jié)　“三權(quán)分置”背景下土地經(jīng)營權(quán)的內(nèi)涵
第三章　土地經(jīng)營權(quán)抵押融資中抵押權(quán)實現(xiàn)的制度現(xiàn)狀
　節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)機制的內(nèi)在邏輯
　第二節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)的制度探索——基于地方試點規(guī)范的分析
　第三節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)的制度障礙及地方探索的不足
　第四節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)的特殊性與“新農(nóng)地金融困境”
　第五節(jié)　傳統(tǒng)抵押物處置方式在土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)中的適用
第四章　土地經(jīng)營權(quán)抵押融資中抵押權(quán)實現(xiàn)機制創(chuàng)新
　節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)機制創(chuàng)新的必要性
　第二節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)機制創(chuàng)新的價值取向
　第三節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)的實現(xiàn)與“新農(nóng)地金融困境”紓解——基于金融機構(gòu)的視角
　第四節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押融資中抵押物處置方式創(chuàng)新
第五章　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)中農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺研究
　節(jié)　農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺設(shè)置背景與條件
　第二節(jié)　農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺現(xiàn)狀分析
　第三節(jié)　區(qū)域性農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺建設(shè)探索——以中原農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所為例
　第四節(jié)　農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺運行效果及存在問題
第六章　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)中的利益平衡：優(yōu)先購買權(quán)制度
　節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)中優(yōu)先購買權(quán)的制度價值
　第二節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中優(yōu)先購買權(quán)制度現(xiàn)狀
　第三節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)中優(yōu)先購買權(quán)制度的完善
第七章　土地經(jīng)營權(quán)價值評估機制研究
　節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)價值評估問題的提出
　第二節(jié)　產(chǎn)權(quán)強度影響土地經(jīng)營權(quán)抵押價值評估的內(nèi)在邏輯與路徑：理論分析
　第三節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押價值評估的政策規(guī)定與實踐探索
　第四節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押價值評估機制的構(gòu)建
第八章　土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)抵押平臺模式創(chuàng)新：農(nóng)村土地銀行
　節(jié)　農(nóng)村土地銀行概述
　第二節(jié)　農(nóng)村土地銀行功能定位
　第三節(jié)　農(nóng)村土地銀行業(yè)務(wù)模式及交易規(guī)則
第九章　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)機制的制度協(xié)同
　節(jié)　土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)機制制度協(xié)同的必要性
　第二節(jié)　完善土地經(jīng)營權(quán)權(quán)利公示制度
　第三節(jié)　健全土地經(jīng)營權(quán)抵押融資風險補償機制
參考文獻
附　錄
　附錄1　《農(nóng)村集體土地權(quán)益抵押融資管理辦法》（立法建議稿）
　附錄2　農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款情況調(diào)查問卷（面向金融機構(gòu)）
　附錄3　農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資現(xiàn)狀調(diào)查問卷（面向土地經(jīng)營權(quán)人）
　附錄4