轉(zhuǎn)型期土地供給管制政策對(duì)房價(jià)波動(dòng)的影響機(jī)制與政策效果評(píng)估研究

第1章 緒論
1．1 問題的提出
1．1．1 研究背景
1．1．2 研究目的
1．1．3 研究意義
1．2 國內(nèi)外相關(guān)研究進(jìn)展
1．2．1 土地管制成因研究
1．2．2 土地管制對(duì)住房價(jià)格水平的影響
1．2．3 土地管制對(duì)住房價(jià)格波動(dòng)的影響
1．2．4 土地管制對(duì)福利分配的影響
1．2．5 文獻(xiàn)綜述小結(jié)
1．3 概念界定與說明
1．3．1 土地供給管制政策
1．3．2 住房價(jià)格波動(dòng)
1．3．3 影響機(jī)制
1．3．4 政策效果評(píng)估
1．4 研究思路與主要內(nèi)容
1．4．1 研究思路
1．4．2 主要內(nèi)容
1．5 研究方法
第2章 轉(zhuǎn)型期土地供給管制政策的形成、構(gòu)成與特征
2．1 土地供給管制政策的形成過程
2．2 土地供給管制政策的要素構(gòu)成
2．2．1 政策主體與客體
2．2．2 政策目標(biāo)
2．2．3 政策工具
2．3 土地供給管制政策的基本特征
2．3．1 地方政府對(duì)城市建設(shè)用地供應(yīng)的完全壟斷與收益獨(dú)占
2．3．2 新增用地供應(yīng)總量的中央集權(quán)式配額管理
2．3．3 土地供給配置實(shí)行計(jì)劃與市場并行
2．4 小結(jié)
第3章 轉(zhuǎn)型期土地供給管制政策對(duì)房價(jià)波動(dòng)的影響機(jī)制
3．1 土地供給管制政策對(duì)房價(jià)波動(dòng)影響的微觀基礎(chǔ)
3．1．1 地方政府的土地供給行為
3．1．2 企業(yè)的競地與開發(fā)行為
3．1．3 交易雙方的住房定價(jià)與買賣行為
3．2 土地供給管制政策對(duì)房價(jià)波動(dòng)影響的比較靜態(tài)分析
3．2．1 土地市場與住房市場聯(lián)動(dòng)的四象限模型
3．2．2 土地供給管制對(duì)住房價(jià)格波動(dòng)的影響：供給彈性渠道
3．2．3 土地供給管制對(duì)住房價(jià)格波動(dòng)的影響：信號(hào)一預(yù)期機(jī)制
3．3 土地供給管制政策對(duì)房價(jià)波動(dòng)影響的動(dòng)態(tài)分析
3．3．1 住房市場存量一流量動(dòng)態(tài)模型
3．3．2 土地供給管制對(duì)住房價(jià)格動(dòng)態(tài)變化影響的模擬分析
3．4 小結(jié)
……
第4章 轉(zhuǎn)型期城市住房用地供應(yīng)特征與地方?jīng)Q策邏輯
第5章 轉(zhuǎn)型期土地供給管制政策對(duì)房價(jià)波動(dòng)影響效應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)分析
第6章 轉(zhuǎn)型期住房市場中土地供給管制政策的福利分配效應(yīng)分析
第7章 轉(zhuǎn)型期土地供給管制政策失靈與管制改革
第8章 研究結(jié)論與展望
參考文獻(xiàn)