房地產(chǎn)投資崗工作入門指南

定　價：￥48.00

作　者：	牧詩著
出版社：	中國建筑工業(yè)出版社
叢編項：	房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心崗位培訓(xùn)教材
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787112246588	出版時間：	2020-06-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	211	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　投資崗是房地產(chǎn)類企業(yè)的重要崗位之一，投資拓展工作能夠與財務(wù)、法務(wù)、稅務(wù)、營銷、工程、設(shè)計、成本等其他崗位聯(lián)動，也涉及廣泛的專業(yè)知識和扎實的業(yè)務(wù)能力。房地產(chǎn)業(yè)是我國重要社會產(chǎn)業(yè)之一，企業(yè)和行業(yè)的發(fā)展都對相關(guān)崗位人員提出了更高的要求?！斗康禺a(chǎn)投資崗工作入門指南/房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心崗位培訓(xùn)教材》從房地產(chǎn)企業(yè)投資崗的實際需求出發(fā)，結(jié)合作者多年的工作經(jīng)驗，系統(tǒng)、完整地介紹了房地產(chǎn)投資崗所需的相關(guān)知識和工作經(jīng)驗。主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)行業(yè)介紹、房地產(chǎn)投資工作介紹、土地獲取一般流程、土地獲取基本模式、目標市場調(diào)研、盡職調(diào)查、房地產(chǎn)主要稅費、房地產(chǎn)投資測算、如何寫好投資建議書、房地產(chǎn)高效投資工具介紹、房地產(chǎn)投資崗求職以及關(guān)于房地產(chǎn)從業(yè)的一些思考。《房地產(chǎn)投資崗工作入門指南/房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心崗位培訓(xùn)教材》可作為房地產(chǎn)企業(yè)對從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)教材，還可作為房地產(chǎn)類及相關(guān)專業(yè)的院校師生的教學(xué)用書，也可作為相關(guān)行業(yè)人員的學(xué)習(xí)、參考資料。

作者簡介

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圖書目錄

前言
1 房地產(chǎn)行業(yè)介紹
1．1 房地產(chǎn)發(fā)展歷程
1．2 房地產(chǎn)行業(yè)特征
1．3 房地產(chǎn)開發(fā)流程
2 房地產(chǎn)投資工作介紹
2．1 地產(chǎn)投資主要工作
2．2 地產(chǎn)投資能力需求
2．3 地產(chǎn)投資四大流派
3 土地獲取-般流程
3．1 土地信息
3．2 項目踏勘
3．3 項目研判
3．4 營銷市調(diào)
3．5 設(shè)計強排
3．6 投資測算
3．7 集團上會
3．8 拿地程序
4 土地獲取基本模式
4．1 一手土地獲取模式
4．2 二手土地獲取模式
4．3 產(chǎn)業(yè)拿地模式
5 目標市場調(diào)研
5．1 政策維度
5．2 城市維度
5．3 區(qū)位維度
5．4 配套維度
5．5 市場維度
6 盡職調(diào)查
6．1 盡調(diào)一般流程
6．2 盡調(diào)內(nèi)容
6．3 常見風(fēng)險及盡調(diào)要點
6．4 盡調(diào)常用工具
7 房地產(chǎn)主要稅費
7．1 主要涉稅介紹
7．2 “三大稅”簡算案例
7．3 不同獲取模式下的稅費對比
8 房地產(chǎn)投資測算
8．1 項目財務(wù)評價指標
8．2 投資測算的基本邏輯
8．3 投資測算表構(gòu)成
8．4 投資測算表操作技巧
8．5 投資測算注意要點
9 如何寫好投資建議書
9．1 撰寫項目投資建議書
9．2 投資人撰寫報告的常見誤區(qū)
……
10 房地產(chǎn)高效投資工具介紹
11 房地產(chǎn)投資崗求職
12 關(guān)于對房地產(chǎn)從業(yè)的一些思考
參考文獻
后記