投資理財就這么簡單

第 1 章　理財?shù)幕靖拍?.......................................................................... 1
1.1　你不理財，財不理你嗎. ................................................................ 2.
1.1.1　理財數(shù)據(jù)里揭示的秘密.........................................................................2
1.1.2　正確看待理財，避免盲目理財.............................................................3
1.1.3　剛工作的年輕人的理財.........................................................................4
1.1.4　事業(yè)小成的白領(lǐng) / 金領(lǐng)的理財 .............................................................5
1.1.5　接近退休或已經(jīng)退休老人的理財.........................................................6
1.1.6　有志于實現(xiàn)財務(wù)自由的人士的理財.....................................................7
1.2　無規(guī)劃，不理財............................................................................ 7
1.2.1　理財規(guī)劃類似于旅游攻略.....................................................................7
1.2.2　平時我們看到的理財規(guī)劃.....................................................................8
1.2.3　筆者眼中的理財規(guī)劃...........................................................................10
1.2.4　錢的成本...............................................................................................12
1.2.5　復(fù)合收益率的確定...............................................................................13
1.3　財務(wù)自由有多重要....................................................................... 15
1.3.1　財務(wù)自由的準(zhǔn)確定義...........................................................................16
1.3.2　通往財務(wù)自由道路上的*個大陷阱...............................................16
1.3.3　通往財務(wù)自由道路上的第二個大陷阱...............................................18
1.3.4　追求財務(wù)自由的真正內(nèi)涵...................................................................19
1.3.5　如何實現(xiàn)財務(wù)自由...............................................................................21

第 2 章　“窮爸爸，富爸爸”的四象限迷局 .....................................................25
2.1　四象限的文字游戲................................................................................. 25
2.1.1　EBSI 四象限的基本含義 ................................................................................. 25
2.1.2　不同象限中的人往往存在競合....................................................................... 26
2.1.3　不同象限中的人賺錢多寡、是否有財務(wù)自由與象限本身無關(guān)................... 28
2.1.4　不同象限中的人是否有時間自由也與象限本身無關(guān)................................... 29
2.1.5　我們應(yīng)該生活在哪個象限............................................................................... 30
2.2　提高主動收入的方法論. ........................................................................ 32.
2.2.1　四象限背后的關(guān)鍵........................................................................................... 32
2.2.2　行業(yè)與收入....................................................................................................... 33
2.2.3　愛好與收入....................................................................................................... 34
2.2.4　效率與收入....................................................................................................... 36
2.2.5　人脈與收入....................................................................................................... 38
2.3　要不要自己當(dāng)老板................................................................................. 40
2.3.1　創(chuàng)業(yè)并不容易................................................................................................... 40
2.3.2　一個創(chuàng)業(yè)成功者的故事................................................................................... 41
2.3.3　創(chuàng)業(yè)成功的奧秘............................................................................................... 44
2.3.4　老板需要具備哪些素質(zhì)................................................................................... 45

第 3 章　樓市的波譎云詭 ..................................................................................49
3.1　買房還是租房........................................................................................ 49
3.1.1　買房論和租房論的針鋒相對........................................................................... 49
3.1.2　買房與租房所蘊含的權(quán)利差別....................................................................... 50
3.1.3　買房與租房所蘊含的自由差別及結(jié)論........................................................... 53
3.2　高房價背后的幽靈................................................................................. 54
3.2.1　一線城市房價是否存在泡沫........................................................................... 54
3.2.2　購買力理論....................................................................................................... 55
3.2.3　其他關(guān)于房價上漲學(xué)說的不足之處............................................................... 56
3.2.4　購買力背后的貨幣超發(fā)................................................................................... 58
3.2.5　購買力背后的貧富分化................................................................................... 60
3.3　房價區(qū)域分化現(xiàn)象的解讀...................................................................... 64
3.3.1　一線城市與其他區(qū)域的逐漸分化................................................................... 64
3.3.2　為什么溫州的房價會出現(xiàn)泡沫并*后破滅，導(dǎo)致房價崩盤....................... 67
3.3.3　為何杭州的房價在 2016 年之前出現(xiàn)小幅下跌，但并未崩盤..................... 68
3.3.4　如何解釋蘇州房價和南京房價出現(xiàn)的奇特景象........................................... 69
3.3.5　運用購買力理論對整體分化的解釋............................................................... 71
3.4　樓市的明天——我們應(yīng)該如何買房....................................................... 74.
3.4.1　如何看待“宏觀調(diào)控”這件事....................................................................... 74
3.4.2　如何對待投資和自住....................................................................................... 75
3.4.3　購買二手自住房的幾大策略........................................................................... 78
3.4.4　房價會跌嗎....................................................................................................... 80

第 4 章　變幻莫測的投機市場...........................................................................83
4.1　進場前的熱身........................................................................................ 83
4.1.1　“股災(zāi)”是市場的常態(tài)................................................................................... 83
4.1.2　投資股票和投資基金、理財產(chǎn)品的本質(zhì)區(qū)別............................................... 85
4.1.3　投資股票行為的專業(yè)性................................................................................... 86
4.1.4　判斷自己是否適合炒股的標(biāo)準(zhǔn)....................................................................... 87
4.1.5　判斷自己在股市中投入資金量的標(biāo)準(zhǔn)........................................................... 88
4.1.6　判斷自己在股市中投入時間的標(biāo)準(zhǔn)............................................................... 89
4.2　投機市場中的貪婪和恐懼...................................................................... 90
4.2.1　左側(cè)交易和右側(cè)交易....................................................................................... 90
4.2.2　如何減輕自己的貪婪....................................................................................... 93
4.2.3　如何減輕自己的恐懼....................................................................................... 96
4.3　投機市場中的基本原理. ........................................................................ 99.
4.3.1　基本面、消息面和技術(shù)面.................