融資租賃法律風(fēng)險的防范與控制

目錄
第一章融資租賃業(yè)務(wù)中對客戶的風(fēng)險識別與控制
第一節(jié)客戶資信審查
一、相關(guān)案例
二、對策及防范
三、小結(jié)
第二節(jié)業(yè)務(wù)操作中應(yīng)注意的問題
一、交付
二、當(dāng)事人的主體資格
三、租賃物
四、租金
五、租期
六、保險
第三節(jié)業(yè)務(wù)風(fēng)險控制中大數(shù)據(jù)的運用
一、大數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)模型的應(yīng)用促進(jìn)融資租賃發(fā)展
二、運用實例
三、小結(jié)
第四節(jié)風(fēng)險識別與控制
一、汽車租賃
二、政府平臺項目
三、不動產(chǎn)融資租賃
四、廠商租賃
第二章租賃物的風(fēng)險控制
第一節(jié)融資租賃的本質(zhì)
一、融資租賃是一種特殊的法律關(guān)系
二、會計準(zhǔn)則對融資租賃的認(rèn)定
三、國際私法對融資租賃的認(rèn)定
四、我國現(xiàn)行法律及相關(guān)司法解釋對融資租賃的認(rèn)定
五、融資租賃本質(zhì)上是以融物的方式實現(xiàn)融資
第二節(jié)租賃物的審查標(biāo)準(zhǔn)及原則
一、部門規(guī)章不能作為認(rèn)定合同效力的直接依據(jù)
二、融資租賃合同效力的檢驗維度
第三節(jié)租賃物對合同效力的影響
一、融資租賃合同項下“物”的適格性要求
二、租賃物所有權(quán)變動對融資租賃合同效力的影響
三、租賃物上的權(quán)利瑕疵對融資租賃合同效力的影響
四、租賃物的價值對融資租賃合同效力的影響
第四節(jié)新型租賃物的合法性問題
一、生物資產(chǎn)融資租賃
二、無形文化資產(chǎn)融資租賃
第三章項目風(fēng)險緩釋措施
第一節(jié)融資租賃中的保證擔(dān)保
一、保證期間與訴訟時效
二、政府擔(dān)保的法律效力
三、主合同無效時保證合同的效力及保證人的責(zé)任
四、主合同解除后保證人是否還需承擔(dān)保證責(zé)任
第二節(jié)融資租賃之抵押
一、融資租賃合同項下的租賃物先抵后租
二、出租人在租賃物上為自己設(shè)定抵押權(quán)的效力
三、總結(jié)
第三節(jié)融資租賃之質(zhì)押
一、融資租賃中質(zhì)押主體問題
二、融資租賃中應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記問題
三、小結(jié)
第四節(jié)融資租賃合同中的保證金
一、租賃保證金及其性質(zhì)
二、租賃保證金的功能
三、租賃保證金的抵扣順序
四、保證金能否沒收
五、保證金的性質(zhì)
第五節(jié)融資租賃之回購
一、融資租賃回購合同簡述
二、典型案例
三、融資租賃回購合同的法律屬性
第四章租賃合同文本的風(fēng)險控制
第一節(jié)租賃合同文本常見法律問題綜述
一、租賃合同文本產(chǎn)生爭議的原因分析
二、租賃合同文本常見法律問題與風(fēng)險控制
第二節(jié)租賃合同無效或被撤銷的法律后果
一、租賃合同無效或被撤銷的認(rèn)定
二、租賃合同無效或被撤銷的法律后果
第三節(jié)格式條款的法律風(fēng)險
一、融資租賃交易中常見的格式條款糾紛
二、格式條款的法律風(fēng)險
第四節(jié)融資租賃服務(wù)費
一、服務(wù)費的定性
二、服務(wù)費的收取
第五節(jié)租賃物的殘值
一、租賃物殘值需要確定的具體情形
二、租賃物殘值的計算方式
第六節(jié)訴訟中文書送達(dá)地址
一、融資租賃案件審理中公告送達(dá)現(xiàn)象突出
二、有效解決“送達(dá)難”的對策
第五章融資租賃合同糾紛的爭議解決方式
第一節(jié)訴訟
一、訴訟的優(yōu)點
二、訴訟的缺點
三、約定管轄
四、出租人的訴訟請求
第二節(jié)仲裁
一、仲裁的優(yōu)點
二、仲裁的缺點
三、選用仲裁中的注意事項
第三節(jié)具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證
一、具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證的優(yōu)勢
二、具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證的局限性
三、需要注意的問題
第四節(jié)出租人權(quán)利的其他實現(xiàn)方式
一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓或商業(yè)保理
二、ADR（Alternative Dispute Resolution）
第五節(jié)財產(chǎn)保全和強制執(zhí)行
一、財產(chǎn)保全
二、執(zhí)行
附錄融資租賃法律法規(guī)匯總