房地產(chǎn)法規(guī)

第1章 法律基礎(chǔ)知識
1．1 法的概述
1．2 民法知識
1．3 行政法知識
本章小結(jié)與拓展
思考題
第2章 房地產(chǎn)概述
2．1 房地產(chǎn)業(yè)
2．2 房地產(chǎn)法的淵源
2．3 房地產(chǎn)權(quán)利及其登記
本章小結(jié)與拓展
思考題
第3章 建設用地管理與征收法規(guī)
3．1 土地制度概述
3．2 國有建設用地管理
3．3 閑置土地的處理
3．4 農(nóng)村集體建設用地
3．5 集體土地征收
3．6 國有土地上房屋征收
本章小結(jié)與拓展
思考題
第4章 城鄉(xiāng)規(guī)劃與房地產(chǎn)項目勘察設計法規(guī)
4．1 城鄉(xiāng)規(guī)劃的概念和原則
4．2 城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批
4．3 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督
4．4 規(guī)劃控制線管理
4．5 房地產(chǎn)項目勘察設計
本章小結(jié)與拓展
思考題
第5章 房地產(chǎn)開發(fā)建設法規(guī)
5．1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
5．2 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理
5．3 建設工程招標投標
5．4 建設工程施工與監(jiān)理
5．5 房地產(chǎn)質(zhì)量管理
5．6 房地產(chǎn)廣告
本章小結(jié)與拓展
思考題
第6章 物業(yè)管理法規(guī)
6．1 物業(yè)管理概述
6．2 物業(yè)管理實施與運作要點
6．3 物業(yè)服務收費
6．4 住宅專項維修資金制度
本章小結(jié)與拓展
思考題
第7章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法規(guī)
7．1 房地產(chǎn)交易概述
7．2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定
7．3 商品房預售
7．4 商品房現(xiàn)售
7．5 二手房轉(zhuǎn)讓
7．6 商品房買賣合同糾紛案件審理的司法解釋
本章小結(jié)與拓展
思考題
第8章 房地產(chǎn)抵押法規(guī)
8．1 房地產(chǎn)抵押概述
8．2 房地產(chǎn)抵押規(guī)定
8．3 房地產(chǎn)抵押估價
8．4 個人住房貸款管理
8．5 住房置業(yè)擔保
本章小結(jié)與拓展
思考題
第9章 房屋租賃法規(guī)
9．1 房屋租賃的概念及意義
9．2 商品房屋租賃的條件
9．3 商品房屋租賃合同
9．4 城鎮(zhèn)房屋租賃的司法解釋
9．5 培育和發(fā)展住房租賃市場的有關(guān)政策
本章小結(jié)與拓展
思考題
第10章 房地產(chǎn)中介服務法規(guī)
10．1 房地產(chǎn)中介服務行業(yè)管理概述
10．2 房地產(chǎn)估價
10．3 房地產(chǎn)經(jīng)紀
10．4 房地產(chǎn)中介服務行業(yè)管理
本章小結(jié)與拓展
思考題
第11章 房地產(chǎn)稅收法規(guī)
11．1 房地產(chǎn)稅收概述
11．2 房產(chǎn)稅
11．3 城鎮(zhèn)土地使用稅
11．4 土地增值稅
11．5 契稅
11．6 增值稅、城市維護建設稅、教育費附加
11．7 房地產(chǎn)相關(guān)稅收
本章小結(jié)與拓展
思考題
第12章 住房制度改革與住房保障制度
12．1 住房制度改革
12．2 住房保障制度改革
12．3 住房公積金制度
12．4 公共租賃住房管理
本章小結(jié)與拓展
思考題
參考文獻