中國(guó)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償暨城中村改造實(shí)務(wù)操作與維權(quán)保障

第一編 中國(guó)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償實(shí)務(wù)操作與維權(quán)保障 第一章 國(guó)家征收農(nóng)村農(nóng)民集體所有的土地概述 第一節(jié) 農(nóng)村征地法律特征 第二節(jié) 農(nóng)村征地法律原則 第三節(jié) 農(nóng)村征地批準(zhǔn)權(quán)限 第二章 農(nóng)村征地的法律程序 第一節(jié) 農(nóng)村征地的法律程序 第二節(jié) 建設(shè)用地報(bào)批程序 第三節(jié) 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民及其他權(quán)利人的權(quán)利義務(wù) 第三章 征地方案的組織實(shí)施 第一節(jié) 征地方案組織實(shí)施的一般規(guī)定 第二節(jié) 征地方案組織實(shí)施的法律程序 第四章 征地補(bǔ)償、安置 第一節(jié) 制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià) 第二節(jié) 土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi) 第三節(jié) 土地征收補(bǔ)償費(fèi)的分配和被征地農(nóng)民的安置 第四節(jié) 被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作 第五節(jié) 征收土地公告 第六節(jié) 征地補(bǔ)償費(fèi)用的監(jiān)督和管理 第七節(jié) 農(nóng)民集體所有土地被征收后農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力的安置 第五章 國(guó)家大中型水利水電工程建設(shè)征收土地補(bǔ)償和移民安置 第一節(jié) 移民安置規(guī)劃 第二節(jié) 征地補(bǔ)償 第三節(jié) 移民安置 第四節(jié) 后期扶持 第五節(jié) 監(jiān)督管理 第六章 農(nóng)村征地維權(quán)保障途徑、辦法暨征地突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案 第一節(jié) 征地聽(tīng)證 第二節(jié) 征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)裁決 第三節(jié) 征地行政復(fù)議 第四節(jié) 征地行政訴訟 第五節(jié) 征地民事訴訟 第六節(jié) 征地信訪(fǎng) 第七節(jié) 農(nóng)村征地突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案 第七章 農(nóng)村征地的法律責(zé)任 第一節(jié) 買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的法律責(zé)任 第二節(jié) 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)、非法占用土地的法律責(zé)任 第三節(jié) 非法批準(zhǔn)征收、使用土地的法律責(zé)任 第四節(jié) 侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的法律責(zé)任 第五節(jié) 土地行政主管部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的法律責(zé)任 第六節(jié) 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、占用基本農(nóng)田的刑事責(zé)任 第七節(jié) 土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期拆除的行政處罰的執(zhí)行 第二編 中國(guó)部分城市城中村改造實(shí)務(wù)操作模式 第八章 中國(guó)部分城市城中村改造實(shí)務(wù)操作模式 第一節(jié) 城中村改造“西安模式” 第二節(jié) 城中村改造“南京模式” 第三節(jié) 城中村改造“珠海模式”、“東莞模式” 第四節(jié) 城中村改造“昆明模式” 第五節(jié) 城中村改造“廣州模式” 第六節(jié) 城中村改造“石家莊模式” 第七節(jié) 城中村改造“深圳模式” 第八節(jié) 城中村改造“重慶模式” 第九節(jié) 城中村改造“杭州模式” 第十節(jié) 城中村改造“蘇州模式”、“無(wú)錫模式”、“許昌模式” 第三編 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償暨城中村改造案例 第九章 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償暨城中村改造案例 第一節(jié) ××x村村民委員會(huì)訴村民×××拆除房屋案 第二節(jié) 村民小組依法享有農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償款 第三節(jié) 婚后未遷出的村民依法享有征地補(bǔ)償分配權(quán) 第四節(jié) 農(nóng)民集體所有土地承包人轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)后仍然享有征收補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán) 第五節(jié) 未經(jīng)審批非法使用土地案 第六節(jié) ××阻撓征收土地案 第七節(jié) 行政復(fù)議不予受理不是具體行政行為的行政復(fù)議申請(qǐng)案 第八節(jié) ××區(qū)人民政府、××開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián)合開(kāi)發(fā)辦公室無(wú)權(quán)組織實(shí)施征收土地案 第九節(jié) 村黨支部書(shū)記在協(xié)助政府從事農(nóng)村征地行政管理工作時(shí)屬于“其他依照法律從事公務(wù)的人員” 第十節(jié) ××挪用征地補(bǔ)償費(fèi)被判處有期徒刑7年 第十一節(jié) 城中村改造謝絕“山寨版” 第十二節(jié) 法定繼承人為非村、組成員的征地款如何處理? 第四編 中國(guó)城中村改造實(shí)務(wù)操作與維權(quán)保障 第十章 城中村改造建設(shè)用地 第一節(jié) 城中村改造的一般規(guī)定 第二節(jié) 城中村改造建設(shè)用地 第三節(jié) 城中村改造《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、《國(guó)有土地使用證》 第十一章 城中村改造實(shí)務(wù)操作 第一節(jié) 城中村改造行政主管部門(mén)及職責(zé) 第二節(jié) 村莊申請(qǐng)列入城中村改造目錄管理的條件暨申報(bào)程序 第三節(jié) 申報(bào)城中村改造計(jì)劃、建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng) 第四節(jié) 編制城中村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃 第五節(jié) 編制、申報(bào)城中村改造丁作方案 第六節(jié) 城中村改造招商引資 第七節(jié) 城中村改造土地確權(quán)操作程序 第八節(jié) 城中村改造《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 第九節(jié) 城中村改造《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 第十節(jié) 城中村“無(wú)形”改造 第十一節(jié) 城中村改造清產(chǎn)核資 第十二節(jié) 城中村改造農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)居民戶(hù)口 第十三節(jié) 城中村改造農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)居民戶(hù)u人員養(yǎng)老保險(xiǎn) 第十四節(jié) 城中村改造農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)居民戶(hù)口人員的就業(yè)和社會(huì)保障 第十五節(jié) 城中村改造“撤村建居” 第十六節(jié) 城中村改造聯(lián)席會(huì)議制度 第十七節(jié) 城中村改造突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案 第十二章 城中村改造建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司 第十三章 城中村改造房屋拆遷實(shí)務(wù)操作 第一節(jié) 城中村改造房屋拆遷和監(jiān)督管理部門(mén) 第二節(jié) 城中村改造房屋拆遷工作流程 第三節(jié) 城中村改造房屋拆遷單位 第四節(jié) 城中村改造房屋拆遷通告和拆遷期限 第五節(jié) 城中村改造房屋拆遷委托合同 第六節(jié) 城中村改造房屋拆遷補(bǔ)償、安置方案和協(xié)議 第七節(jié) 城中村改造違章 建筑、臨時(shí)建筑的拆除 第八節(jié) 城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷 第九節(jié) 城中村改造房屋拆遷鑒證、見(jiàn)證和聽(tīng)證 第十節(jié) 城中村改造房屋拆遷公證 第十一節(jié) 城中村改造房屋拆遷信訪(fǎng) 第十二節(jié) 城中村改造公益事業(yè)房屋、產(chǎn)權(quán)不明確房屋、租賃房屋、設(shè)有抵押權(quán)房屋、代管房屋的拆遷 第十三節(jié) 城中村改造教堂、寺廟、文物古跡的拆遷 第十四節(jié) 城中村改造軍事設(shè)施的拆遷 第十五節(jié) 城中村改造房屋拆遷管理工作規(guī)范化要點(diǎn) 第十四章 城中村改造房屋拆遷估價(jià) 第十五章 城中村改造房屋建筑及其附屬設(shè)施建造 第一節(jié) 城中村改造房屋建筑及其附屬設(shè)施建造承建商 第二節(jié) 城中村改造房屋建筑及其附屬設(shè)施建造活動(dòng)的一般規(guī)定 第三節(jié) 城中村改造《建筑工程施工許可證》 第四節(jié) 城中村改造建筑工程企業(yè)從業(yè)資格 第五節(jié) 城中村改造建筑工程發(fā)包與承包 第六節(jié) 城中村改造建筑工程監(jiān)理 第七節(jié) 城中村改造建筑安全生產(chǎn)管理 第八節(jié) 城中村改造建筑工程質(zhì)量管理 第九節(jié) 城中村改造房屋建筑及其附屬設(shè)施建造違反建筑法的法律責(zé)任 第十節(jié) 城中村改造建設(shè)工程質(zhì)量管理 第十一節(jié) 城中村改造建沒(méi)工程勘察、設(shè)計(jì)管理 第十二節(jié) 城中村改造建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理 第十三節(jié) 城中村改造《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》 第十六章 城中村改造房屋登記辦法 第一節(jié) 城中村改造房屋登記的一般規(guī)定 第二節(jié) 城中村改造房屋所有權(quán)登記 附錄1 附錄2 后記