就想有一間自己的公寓：平民理財天后教你聰明買房

定　價：￥32.00

作　者：	（韓）天明，石晶瑩著，千太陽譯
出版社：	中信出版社
叢編項：
標　簽：	購房置業(yè) 投資理財

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ISBN：	9787508633633	出版時間：	2013-02-01	包裝：	平裝
開本：	大32開	頁數(shù)：	217	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　我們?yōu)槭裁匆I房？房子不僅可以帶來安全感，也是女人獨立的表現(xiàn)。現(xiàn)實不是童話故事，與其等待王子出現(xiàn)，不如讓自己先成為公主。女人無論在婚前還是婚后都要做到經(jīng)濟獨立，為了過上更幸福的生活，就更應(yīng)該擁有強有力的經(jīng)濟支柱，以應(yīng)付未來人生中的各種“危機”?！o論你是否有經(jīng)濟能力，從現(xiàn)在起就開始為買房作打算吧，趁早省錢、精明理財，提早一步成為小富婆，擁有自己溫暖的家！

作者簡介

　　天明現(xiàn)年33歲。童年時，天明因父親生意破產(chǎn)，沒有屬于自己的房子，一直隨家人輾轉(zhuǎn)于各種出租房，經(jīng)歷了不少心酸事。天明在很小的時候就深刻地了解到房子的重要性，對購房這件事比其他人更敏感，愿望更強烈。天明對攢錢、籌錢、賺錢興趣濃厚，但始終認為最佳的理財方式還是買房。她專門批判了那種認為“買房是男人的責(zé)任”的傳統(tǒng)觀念，女人不僅在買房這方面的天賦比男人更具優(yōu)勢，經(jīng)常購物的女人們，只要拿出購物時的那種挑剔勁，肯定會買到最上乘的好房子。目前天明在韓國知名理財雜志專欄中擔(dān)任作家，受到無數(shù)女性的追捧。石晶瑩30歲，女，畢業(yè)于中國某重點大學(xué)，在國內(nèi)一線房產(chǎn)媒體有近10年實戰(zhàn)經(jīng)驗，并在相關(guān)雜志發(fā)表多篇時尚、理財及社科類文章。22歲因為追求夢想而來到中國首都北京，成為北漂一族。在居住北京的5年里，有3年的租房經(jīng)歷，既碰到過無理房東的坑蒙拐騙，也曾和無良中介據(jù)理力爭；既經(jīng)歷過租住地下室看不到陽光的無望，也體會過急于租房而在深夜11點還在北京城里奔波的迷茫。后來機緣巧合進入房地產(chǎn)一線媒體，通過自己的鉆研以及整合房地產(chǎn)圈子里的有效資源，終于在結(jié)婚前挑選到了性價比高的房子，并最終通過轉(zhuǎn)賣而獲得第一桶金，獲得更大的收益。媒體書評：女人要想寫小說，必須要有錢，還要有一間自己的房間?！F(xiàn)代先鋒女作家弗吉尼亞？伍爾芙這本書直擊女人內(nèi)心，讀起來有一種醍醐灌頂?shù)母杏X，有些話平時不敢去想更不敢去說，這本書讓我找到了自我！——財經(jīng)雜志編輯 Seline有房不是物質(zhì)，而是對美好生活的向往。如果連一個家都不渴望擁有的人，還談什么愛情、家庭和未來呢？——讀者小V

圖書目錄

女人可以不結(jié)婚，但一定要買房
　買房第一步：想清楚，問清楚
　結(jié)婚并不能解決所有問題
　為了應(yīng)對我們生活中的“危機”
　房產(chǎn)可以讓你輕而易舉擁有千萬資產(chǎn)
　獨自生活更要買房
　籌集資金買房，而不是浪費金錢辦婚禮
　制訂計劃必須遵守六問原則：5W1H
　為誰買房？——Who
　為什么要買房？——Why
　要買什么樣的房子？——What
　什么時候最適合買房？——When
　應(yīng)該在哪兒買房？——Where
　要怎么買房？——How
　序言房子代表女人對自己人生負責(zé)的態(tài)度 XI
買房第二步：開源節(jié)流，籌集資金
　“節(jié)約”、“儲蓄”、“投資”三把抓
　要明確籌集資金的目標、期限、方法和數(shù)額
　節(jié)約要點1：不珍惜5元錢的人，不會了解500萬元的價值
　節(jié)約要點2：制作家庭收支賬簿
　節(jié)約要點3：20種方法幫你節(jié)省生活中白白流失的錢財
　儲蓄要點1：先儲蓄后消費，儲蓄率力求達到70%
　儲蓄要點2：先比較利率，再選擇定期還是活期
　儲蓄要點3：選擇適合自己的存款方式
　投資要點1：為了提高自己的身價，要留有剩余資金
　投資要點2：選擇適合自己的投資產(chǎn)品
　投資要點3：每6個月或1年接受一次理財咨詢
買房第三步：信息越豐富，出手越精準
　如何購買適合自己的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)？
　買房是理財?shù)牡谝徊?br />　算添丁嗎？按照買第二套房的標準買第一套房
　分析交通狀況，推算房子的升值空間
　售樓處10條潛規(guī)則，你知道多少？
　影響房價的6大因素
　做好信息收集筆記
　買房的最佳時機
　買房要自己做出選擇，自己承擔(dān)責(zé)任
買房第四步：合理貸款，提前圓夢
　理性貸款，智慧投資
　貸款，用明天的錢買今天的東西
　懂得貸款可以守住自己的財產(chǎn)
　改變償還方式，減少利率
　制訂還款計劃書
　應(yīng)該先還清貸款，再考慮儲蓄
　一有錢就去還貸，早早還清貸款
　根據(jù)自己的心態(tài)制訂貸款償還計劃
買房第五步：簽訂合同，膽大心細
　必須完美無瑕，不留后患
　買房時，應(yīng)該親自到現(xiàn)場看房
　簽訂購房合同時的注意事項
　簽訂合同后，要直接進行登記和過戶
　其他注意事項
　買房的多種方法
　區(qū)分租住與所有，實現(xiàn)投資利益最大化