土地物權(quán)與農(nóng)民生活

一、集體土地所有權(quán)
1．我國(guó)土地所有權(quán)有哪些形式？我國(guó)農(nóng)民有沒有土地所有權(quán)？
2．解放后，我國(guó)農(nóng)村土地所有制度的歷史沿革是怎樣的？
3．什么是集體土地所有權(quán)？集體土地所有權(quán)有哪些特征？
4．農(nóng)民集體所有的土地包括哪些？
5．集體土地所有權(quán)的主體是誰(shuí)？集體土地所有權(quán)的主體有哪些形式？
6．集體土地所有權(quán)由誰(shuí)行使？
7．集體土地所有權(quán)的內(nèi)容包括哪些？
8．集體土地所有權(quán)如何行使？集體土地所有權(quán)的哪些事項(xiàng)須由集體成員共同決定？
9．農(nóng)民對(duì)集體財(cái)產(chǎn)狀況享有哪些知情權(quán)？
10．農(nóng)民能否請(qǐng)求法院撤銷侵害集體成員合法權(quán)益的決定？
11．集體土地能否買賣、抵押？
12．集體土地所有權(quán)是否需要登記？
13．集體土地登記有什么作用？
14．什么是土地登記？土地登記包括哪些種類？
15．土地登記的機(jī)關(guān)和效力是什么？
16．土地登記的程序是怎樣的？
17．登記機(jī)關(guān)登記錯(cuò)誤，是否承擔(dān)賠償責(zé)任？
18．集體土地所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決？
19．人民政府處理集體土地爭(zhēng)議的方法有哪些？
20．集體土地所有權(quán)受到侵害時(shí)如何解決？
21．集體土地所有權(quán)受到侵害時(shí)，物權(quán)法規(guī)定的保護(hù)方法有哪些？
22．什么是集體土地征收？集體土地征收有什么特征？
23．解放后，我國(guó)土地征收制度的歷史沿革是怎樣的？
24．集體土地征收由誰(shuí)批準(zhǔn)？
25．集體土地征收的程序包括哪些方面？
26．集體土地征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么？
27．集體土地征收補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)是什么？
28．集體土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)如何計(jì)算？
29．對(duì)剩余勞動(dòng)力有哪些安置渠道？
30．如何解決集體土地征收過(guò)程中發(fā)生的糾紛？
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
31．什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么特征？
32．改革開放以來(lái)，我國(guó)農(nóng)村土地承包制度的歷史沿革是怎樣的？
33．土地承包的方式和程序是怎樣的？
34．土地承包合同何時(shí)生效？頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證起什么作用？
35．“一地二包”土地承包糾紛如何處理？
36．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有哪些權(quán)利？
37．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人承擔(dān)哪些義務(wù)？
38．哪些情況下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利？
39．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的原則是什么？
40．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式有哪些？
41．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的程序是怎樣的？
42．承包期內(nèi)，發(fā)包方能否收回承包地？
43．承包期內(nèi)，發(fā)包方能否調(diào)整承包地？
44．我國(guó)有哪些關(guān)于“機(jī)動(dòng)地”的政策和法律規(guī)定？
45．承包期內(nèi)，承包方自愿交回承包地的如何處理？
46．“機(jī)動(dòng)地”和承包方自愿交回的承包地如何處理？
47．婦女結(jié)婚、離婚或喪偶時(shí)，其承包地如何處理？
48．公民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承？
49．公民的土地承包收益能否繼承？
50．土地承包糾紛如何解決？
51．哪些土地承包糾紛可以向法院起訴？
52．土地承包糾紛仲裁有什么特點(diǎn)？
53．發(fā)包方侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)承擔(dān)什么樣的民事責(zé)任？
三、宅基地使用權(quán)
54．什么是宅基地使用權(quán)？宅基地使用權(quán)有什么特征？
55．我國(guó)宅基地使用權(quán)的歷史沿革是怎樣的？
56．村民申請(qǐng)取得宅基地的條件是怎樣的？
57．村民申請(qǐng)取得宅基地的程序是怎樣的？
58．在宅基地審批過(guò)程中，“三到場(chǎng)”是指什么？
59．村民能否自行在其承包地、自留地上建房？
60．如何理解“一戶一宅”原則？
61．村民出賣房屋后，還可以申請(qǐng)宅基地嗎？
62．城鎮(zhèn)居民能否在農(nóng)村申請(qǐng)或者購(gòu)買宅基地？
63．外村村民能否在農(nóng)村申請(qǐng)或者購(gòu)買宅基地？
64．城鎮(zhèn)居民能否在農(nóng)村購(gòu)買房屋？
65．在集體土地上開發(fā)的所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”是否合法？
66．宅基地的面積是否受到限制？
67．村民在宅基地上建房必須遵循土地規(guī)劃嗎？
68．城鄉(xiāng)規(guī)劃法對(duì)鄉(xiāng)村建設(shè)的規(guī)劃管理是怎樣規(guī)定的？
69．在他人宅基地上建房能否取得房屋所有權(quán)？
70．宅基地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？
71．宅基地使用權(quán)能否抵押？
72．宅基地使用權(quán)能否繼承？
73．集體組織在哪些情況下可以收回宅基地？
74．村民買賣農(nóng)村房屋需要辦理哪些土地手續(xù)？
75．集體土地范圍內(nèi)的房屋能否登記？
76．村民申請(qǐng)宅基地，政府不作為怎么辦？
77．村民對(duì)政府不予批準(zhǔn)宅基地的決定，可否申請(qǐng)行政復(fù)議？
78．宅基地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議按什么程序解決？
79．宅基地使用權(quán)證能否作為確定房屋所有權(quán)的唯一證據(jù)？
80．侵害宅基地使用權(quán)應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任？
四、集體建設(shè)用地使用權(quán)
81．什么是建設(shè)用地使用權(quán)？
82．我國(guó)集體建設(shè)用地使用權(quán)的歷史沿革是怎樣的？
83．建設(shè)用地使用權(quán)分為哪幾種？
84．集體建設(shè)用地使用權(quán)與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的區(qū)別有哪些？
85．集體建設(shè)用地使用權(quán)有哪幾種？集體建設(shè)用地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)嗎？
86．法律對(duì)集體建設(shè)用地使用權(quán)有哪些要求？
87．鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)取得的程序是怎樣的？
88．法律對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地的標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？
89．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)如何審批？
90．集體經(jīng)濟(jì)組織能否將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)？
91．集體建設(shè)用地使用權(quán)能不能流轉(zhuǎn)？
92．鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)能否抵押？
93．集體建設(shè)用地使用權(quán)消滅的原因有哪些？
五、相鄰權(quán)與地役權(quán)
94．什么是相鄰權(quán)？
95．相鄰權(quán)有哪些特征？
96．我國(guó)相鄰權(quán)的歷史沿革是怎樣的？
97．我國(guó)法律規(guī)定的相鄰關(guān)系包括哪些種類？
98．處理相鄰關(guān)系的原則有哪些？
99．如何處理用水相鄰關(guān)系？
100．如何處理排水相鄰關(guān)系？
101．在什么情況下可以通行別人的土地？
102．歷史形成的必經(jīng)通道堵塞了怎么辦？
103．飼養(yǎng)的動(dòng)物跑入別人的院落、土地，能否人內(nèi)尋回？
104．蓋房、修房能不能使用相鄰的土地、建筑物？
105．別人蓋房擋住自己房屋的光線怎么辦？
106．鄰居在家唱卡拉OK影響自己的休息怎么辦？
107．鄰居廁所的臭氣影響到自己的生活怎么辦？
108．別人施工將會(huì)影響到自己地基的安全怎么辦？
109．鄰居房屋有倒塌危險(xiǎn)，危及到自己的房屋怎么辦？
110．自己屋檐的雨水能否滴人別人的土地？
111．自己竹木的根枝能否伸人鄰居的土地、建筑物？
112．果實(shí)掉落鄰地歸誰(shuí)所有？
113．與鄰居共有的院墻倒塌，應(yīng)由誰(shuí)來(lái)修建？
114．相鄰糾紛通過(guò)哪些途徑解決？
115．侵害相鄰權(quán)應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？
116．什么是地役權(quán)？
117．地役權(quán)有什么特征？
118．我國(guó)地役權(quán)的歷史沿革是怎樣的？
119．地役權(quán)和相鄰權(quán)的區(qū)別是什么？
120．地役權(quán)合同包括哪些內(nèi)容？
121．地役權(quán)登記有什么作用？
122．地役權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)有哪些？
123．常見的地役權(quán)有哪些類型？
124．未經(jīng)土地使用人同意，土地所有人能否設(shè)立地役權(quán)？
125．地役權(quán)能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓？
126．地役權(quán)能否單獨(dú)抵押？
127．如何理解地役權(quán)的不可分割性？
128．哪些情況下供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同？
129．地役權(quán)糾紛通過(guò)什么途徑解決？
130．侵犯地役權(quán)承擔(dān)什么法律責(zé)任？
參考文獻(xiàn)
后記