透視城市綜合體

　　鄧凡編著的《透視城市綜合體（精）》講述了：北宋的首都汴京，以第一個“高度消費(fèi)性城市”的身份出現(xiàn)在人類歷史中，《清明上河圖》描繪的就是中國最早的沿河商業(yè)綜合體熱鬧的景象。都市綜合體開發(fā)的主體至少有五股力量在參與：房地產(chǎn)商、零售商、政府工程、參股外資及其他進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移的行業(yè)。有時他們是對手關(guān)系，有時是同盟關(guān)系，里面還存在一個相互對應(yīng)的關(guān)系，因此綜合體復(fù)雜的程度就在這里。城市綜合體是需要逆向設(shè)計(jì)和規(guī)劃的?！耙蛏潭óa(chǎn)”的精細(xì)化開發(fā)、以人為本、風(fēng)險控制等開發(fā)原則，把后斯商業(yè)規(guī)劃、招商、調(diào)研、策劃、定位、燈光、裝修、消防等環(huán)節(jié)一股腦地擠入了最前期的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，沒有各個部門共同的協(xié)調(diào)和有效的溝通，城市綜合體就無法做出精彩的“滿漢全席”?！锻敢暢鞘芯C合體（精）》梳理國內(nèi)外一些成功或失敗的案例，打通常識性容易誤解的相關(guān)概念。透視城市綜合體的本質(zhì)屬性和功能，介紹正在崛起的“綜合服務(wù)商”市場新勢力，幫助投資商、開發(fā)商尋找出一個能夠讓公司持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展的模式。

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