酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃

定　價(jià)：￥50.00

作　者：	余源鵬主編
出版社：	中國(guó)建筑工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理

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ISBN：	9787112107599	出版時(shí)間：	2009-07-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	368	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》講述了酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃的指導(dǎo)理論和全程操作，重點(diǎn)介紹酒店式公寓項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、整合推廣、銷售執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理等關(guān)鍵步驟的策劃。《酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》是一本理論和案例相結(jié)合的，內(nèi)容全面的酒店式公寓項(xiàng)目全程操作策劃的實(shí)戰(zhàn)型指導(dǎo)書(shū)和案例型工作參考書(shū)，是廣大房地產(chǎn)從業(yè)人士和房地產(chǎn)策劃師職業(yè)提升的實(shí)用讀本。《酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》十分適合從事或即將涉足酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、酒店管理顧問(wèn)公司、房地產(chǎn)策劃代理公司建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、園林景觀設(shè)計(jì)單位、物業(yè)管理公司以及政府相關(guān)行政部門(mén)的從業(yè)人士閱讀。同時(shí)《酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》也非常適合作為酒店管理和房地產(chǎn)專業(yè)師生的教材或參考書(shū)。

作者簡(jiǎn)介

　　余源鵬，國(guó)內(nèi)知名實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)研究策劃人，廣州鵬起房地產(chǎn)代理有限公司執(zhí)行董事。20世紀(jì)70年代出生于廣東省潮州市黃岡鎮(zhèn)，本科畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院建筑工程專業(yè)，結(jié)業(yè)于中山大學(xué)企業(yè)管理（營(yíng)銷管理方向）研究生進(jìn)修班。以專業(yè)可用理念，創(chuàng)建并領(lǐng)導(dǎo)廣州鵬起房地產(chǎn)代理有限公司，業(yè)務(wù)涉及居住及商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息咨詢、調(diào)查分析、可行性研究、前期發(fā)展策劃、整體定位、營(yíng)銷策劃、租售代理、物業(yè)管理顧問(wèn)、二手房屋租售以及房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理顧問(wèn)等領(lǐng)域。主編出版了30多本房地產(chǎn)和物業(yè)管理相關(guān)實(shí)操型專業(yè)書(shū)籍。其中近幾年陸續(xù)出版的“房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)營(yíng)銷叢書(shū)”，包括《房地產(chǎn)廣告策劃與創(chuàng)作》、《房地產(chǎn)包裝推廣策劃》、《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)促銷300例》、《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)定價(jià)與銷售策略》、《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)市場(chǎng)調(diào)研與優(yōu)秀案例》、《中國(guó)樓盤(pán)實(shí)戰(zhàn)命名三萬(wàn)例》、《售樓尖鋒》、《房地產(chǎn)公關(guān)活動(dòng)促銷方案56例》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產(chǎn)實(shí)用營(yíng)銷圖表大全》、《房地產(chǎn)一線銷售管理》、《問(wèn)鼎房地產(chǎn)》、《中小戶型開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)》、《促動(dòng)樓盤(pán)》、《房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究實(shí)操一本通》、《房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人實(shí)用業(yè)務(wù)知識(shí)兩日通》和《三天造就二手房租售冠軍》等。此次推出的“房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程實(shí)操系列”延續(xù)“房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)營(yíng)銷叢書(shū)”的特點(diǎn)，側(cè)重實(shí)戰(zhàn)，突出營(yíng)銷，設(shè)有四本分冊(cè)，分別是《專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》、《旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》、《社區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》和《酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程策劃》。

圖書(shū)目錄

第一章　酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總論
　一、酒店式公寓的概念
　二、酒店式公寓的分類
　三、酒店式公寓與其他物業(yè)的區(qū)別
　四、酒店式公寓的發(fā)展概述
　五、酒店式公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的注意問(wèn)題
　六、酒店式公寓項(xiàng)目全程策劃報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)模板
第二章　酒店式公寓項(xiàng)目市場(chǎng)分析
　第一節(jié)　項(xiàng)目投資環(huán)境分析
　　一、宏觀環(huán)境分析
　　二、區(qū)域市場(chǎng)分析
　第二節(jié)　項(xiàng)目自身情況分析
　　一、項(xiàng)目概況介紹
　　二、項(xiàng)目地理位置分析
　　三、項(xiàng)目土地性質(zhì)分析
　　四、項(xiàng)目周邊環(huán)境分析
　　五、項(xiàng)目周邊配套分析
　第三節(jié)　項(xiàng)目客戶群分析
　　一、項(xiàng)目客戶群調(diào)研方案
　　二、項(xiàng)目客戶群分析
　第四節(jié)　項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)與可類比物業(yè)項(xiàng)目分析
　　一、項(xiàng)目區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)與可類比物業(yè)項(xiàng)目整體分析
　　二、酒店式公寓類競(jìng)爭(zhēng)與可類比物業(yè)項(xiàng)目分析
　　三、酒店類競(jìng)爭(zhēng)與可類比物業(yè)項(xiàng)目分析
　　四、住宅類競(jìng)爭(zhēng)與可類比物業(yè)項(xiàng)目分析
　　五、寫(xiě)字樓類競(jìng)爭(zhēng)與可類比物業(yè)項(xiàng)目分析
　　六、商業(yè)類競(jìng)爭(zhēng)與可類比物業(yè)項(xiàng)目分析
　　七、綜合類競(jìng)爭(zhēng)與可類比物業(yè)項(xiàng)目分析
　第五節(jié)　項(xiàng)目SWOT分析
　　一、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析
　　二、項(xiàng)目劣勢(shì)分析
　　三、項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析
　　四、項(xiàng)目威脅分析
　　五、項(xiàng)目SWOT應(yīng)對(duì)策略分析
第三章　酒店式公寓項(xiàng)目定位
　一、項(xiàng)目定位概論
　二、項(xiàng)目類型定位
　三、項(xiàng)目功能定位
　四、項(xiàng)目檔次定位
　五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主題定位
　六、項(xiàng)目客戶群定位
　七、項(xiàng)目名稱定位
　八、項(xiàng)目形象定位
　九、項(xiàng)目推廣主題定位
　十、項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位
第四章　酒店式公寓項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議
　一、酒店式公寓總體設(shè)計(jì)建議
　二、項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)前的調(diào)查分析
　三、項(xiàng)目建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)建議
　四、項(xiàng)目?jī)?nèi)部空間設(shè)計(jì)建議
　五、項(xiàng)目公共配套設(shè)施規(guī)劃建議
　六、項(xiàng)目智能化設(shè)施規(guī)劃建議
　七、項(xiàng)目裝飾裝修建議
　八、項(xiàng)目園林景觀設(shè)計(jì)建議
第五章　酒店式公寓項(xiàng)目整合推廣策劃
　一、項(xiàng)目營(yíng)銷總策略策劃
　二、項(xiàng)目廣告策劃
　三、項(xiàng)目媒介選擇策劃
　四、項(xiàng)目公關(guān)活動(dòng)策劃
　五、項(xiàng)目包裝策劃
　六、項(xiàng)目推廣策劃
　七、項(xiàng)目整合推廣費(fèi)用估算
第六章　酒店式公寓項(xiàng)目銷售執(zhí)行策劃
　一、項(xiàng)目銷售計(jì)劃制定
　二、項(xiàng)目銷售策略策劃
……
第七章　酒店式公寓項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理策劃