住房建設規(guī)劃：編制理論與技術體系研究

第一章 導論
第1節(jié) 選題背景與研究問題的提出
1.1 選題背景
1.2 研究問題的提出
第2節(jié) 研究目的、內(nèi)容與方法
2.1 研究的切入點
2.2 主要研究目的與內(nèi)容
2.3 研究思路、方法與技術路線
第3節(jié) 國內(nèi)外研究的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢
3.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
3.2 國外研究現(xiàn)狀
3.3 研究發(fā)展趨勢
3.4 參考文獻資料來源統(tǒng)計與分析
第4節(jié) 住房建設規(guī)劃的涵義及其相關概念闡釋
4.1 住房建設規(guī)劃及其相關概念的涵義
4.2 住宅、住房、居住區(qū)和居住小區(qū)
4.3 商品房、普通商品房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房
4.4 城市居住區(qū)用地開發(fā)強度指標
第二章 國內(nèi)外住房的發(fā)展
第1節(jié) 國外住房的發(fā)展
1.1 英國
1.2 美國
1.3 德國
1.4 韓國
1.5 新加坡
第2節(jié) 國外住房發(fā)展經(jīng)驗的國際比較
2.1 住房政策特點的比較
2.2 住房供應模式的比較
2.3 5國住房補貼模式的國際比較
2.4 5國住房補貼經(jīng)驗及其對中國的啟示
第3節(jié) 我國住房的發(fā)展
3.1 我國城鎮(zhèn)住房制度改革的歷史進程
3.2 我國城鎮(zhèn)住房市場化改革的成就
3.3 我國城鎮(zhèn)住房市場化改革存在的問題
3.4 中國住房制度改革的趨勢與措施
第三章 住房建設規(guī)劃中的城市規(guī)劃理論
第1節(jié) 烏托邦設想和空想社會主義理論
1.1 理論產(chǎn)生的社會背景
1.2 理論的要點
1.3 理論的啟示
第2節(jié) 霍華德的田園城市理論
2.1 理論產(chǎn)生的社會背景
2.2 理論的要點
2.3 理論的啟示
第3節(jié) 柯布西耶的現(xiàn)代城市規(guī)劃理論——集中主義城市
3.1 理論產(chǎn)生的社會背景
3.2 集中主義城市的理論要點
3.3 理論的啟示
第4節(jié) 鄰里單位和雷德朋體系
4.1 理論產(chǎn)生的社會背景
4.2 理論要點
4.3 理論的啟示
第5節(jié) 有機疏散理論和新城市主義社區(qū)規(guī)劃模式
5.1 有機疏散理論和新城市主義社區(qū)規(guī)劃模式
5.2 理論的啟示
第6節(jié) 住房建設規(guī)劃編制理論及其應用目標體系
第四章 住房建設規(guī)劃編制的任務、內(nèi)容和方法
第1節(jié) 住房建設規(guī)劃的作用和任務
1.1 住房建設規(guī)劃的作用
1.2 住房建設規(guī)劃的任務
第2節(jié) 住房建設規(guī)劃編制的原則與要求
2.1 住房建設規(guī)劃編制的指導思想和原則
2.2 住房建設規(guī)劃編制的要求
第3節(jié) 住房建設規(guī)劃編制的層次和內(nèi)容
3.1 住房建設規(guī)劃編制的層次和依據(jù)
3.2 各層次住房建設規(guī)劃編制的主要內(nèi)容
3.3 住房建設規(guī)劃編制應注意的幾點問題
第4節(jié) 住房建設規(guī)劃與城市規(guī)劃的關系及其銜接方法
4.1 住房建設規(guī)劃與城市規(guī)劃的關系
4.2 住房建設規(guī)劃與城市規(guī)劃銜接的方法
第5節(jié) 住房建設規(guī)劃編制技術方法體系
第五章 住房建設規(guī)劃中的調(diào)查研究
第1節(jié) 住房建設規(guī)劃調(diào)查的內(nèi)容
1.1 各類住房建設現(xiàn)狀的調(diào)查
1.2 消費者市場的調(diào)查
1.3 市政公用設施和公共設施調(diào)查
1.4 市場發(fā)展態(tài)勢的調(diào)查
1.5 城市土地利用的調(diào)查
1.6 城市化水平的調(diào)查
1.7 區(qū)域環(huán)境的調(diào)查
1.8 相關規(guī)劃及政府法規(guī)政策環(huán)境調(diào)查
第2節(jié) 住房建設規(guī)劃調(diào)查的方法
2.1 現(xiàn)場踏勘調(diào)查或觀察調(diào)查
2.2 問卷調(diào)查
2.3 訪談和座談會調(diào)查
2.4 文獻資料的運用
2.5 訪問調(diào)查
第3節(jié) 住房建設規(guī)劃的調(diào)查程序
3.1 確定調(diào)查目的
3.2 收集信息資料
3.3 初步調(diào)查
3.4 調(diào)查表格及問卷的設計
3.5 現(xiàn)場調(diào)查
3.6 調(diào)查資料的整理分析
3.7 撰寫和提交調(diào)查報告
第4節(jié) 住房建設規(guī)劃的分析方法
4.1 定性分析
4.2 統(tǒng)計分析
4.3 一元線性回歸分析
4.4 空間模型分析
第5節(jié) 住房建設規(guī)劃的專題研究——以儋州市為例
第六章 住房需求與供應分析
第1節(jié) 影響住房有效需求的因素分析
1.1 居民收入水平
1.2 居民消費結構
1.3 人口數(shù)量和人口結構因素
1.4 房地產(chǎn)價格
第2節(jié) 住房需求預測模型的構建
2.1 概述
2.2 住房需求預測模型的構建
第3節(jié) 基于SPSS統(tǒng)計軟件的住房需求量預測的回歸分析
3.1 發(fā)SPSS統(tǒng)計軟件的概述
3.2 單因素(一元)和多因素(多元)回歸預測
3.3 ?？谑凶》啃枨罅款A測
第4節(jié) 住房供應體系與供應結構分析
4.1 住房供應體系
4.2 住房供應結構分析
第七章 住房建設用地及居住區(qū)配套設施規(guī)劃布局
第1節(jié) 住房建設用地和其它用地構成
1.1 城市建設用地的分類
1.2 居住區(qū)用地分類和組成及其平衡控制指標
1.3 住房建設用地分類及構成
1.4 住房建設用地與居住用地、居住區(qū)用地的區(qū)別
第2節(jié) 住房建設用地區(qū)位選擇理論
2.1 國外住房建設用地區(qū)位選擇理論
2.2 國內(nèi)住房建設用地區(qū)位選擇理論
2.3 理論的啟示
第3節(jié) 住房建設用地規(guī)劃布局
3.1 住房建設用地規(guī)劃布局的原則
3.2 住房建設用地規(guī)劃布局的依據(jù)
3.3 保障性住房建設用地規(guī)劃布局
第4節(jié) 各類住房套型建筑面積及其供需結構比例規(guī)劃
4.1 各類住房套型建筑面積規(guī)劃
4.2 各類住房供需結構比例規(guī)劃
第5節(jié) 居住區(qū)配套設施規(guī)劃布局
5.1 概述
5.2 城市居住區(qū)配套設施分類及其建設存在的問題
5.3 居住區(qū)配套設施有效供給機制的探索
5.4 居住區(qū)配套設施規(guī)劃布局
第八章 住房建設規(guī)劃中的城市設計
第1節(jié) 城市設計概述
1.1 城市設計內(nèi)涵
1.2 現(xiàn)代城市設計對城市建設發(fā)展的策動作用
第2節(jié) 住房建設規(guī)劃中的城市設計任務和內(nèi)容
2.1 住房建設規(guī)劃中的城市設計的界定
2.2 住房建設規(guī)劃中的城市設計任務和內(nèi)容
第3節(jié) 城市居住空間形態(tài)的構成要素分析
3.1 城市空間形態(tài)和居住空間形態(tài)構成要素
3.2 城市空間形態(tài)構成要素的分析方法
第4節(jié) 居住建筑空間形態(tài)景觀設計
4.1 設計應遵循的原則及總體構思
4.2 居住建筑景觀意象與藝術境界定位
4.3 住房設計
4.4 各類建筑風格的界定
第九章 住房建設規(guī)劃實施與管理
第1節(jié) 住房建設規(guī)劃實施的目的與作用
1.1 住房建設規(guī)劃實施的概念
1.2 住房建設規(guī)劃實施的目的
1.3 住房建設規(guī)劃實施的作用
第2節(jié) 經(jīng)濟適用住房實施保障措施
2.1 經(jīng)濟適用住房的范圍和標準
2.2 經(jīng)濟適用住房的規(guī)劃與建設管理
2.3 經(jīng)濟適用住房的價格管理
2.4 經(jīng)濟適用住房的準入和退出管理
2.5 單位集資合作建房
2.6 經(jīng)濟適用住房的監(jiān)督管理
第3節(jié) 廉租住房實施保障措施
3.1 廉租住房的范圍、標準及其組織規(guī)劃與實施機構
3.2 廉租住房的保障方式
3.3 廉租住房的保障資金及其房屋來源
3.4 廉租住房的申請與核準
3.5 廉租住房的監(jiān)督管理和法律責任
第4節(jié) 普通商品房實施保障措施
4.1 普通商品房在保障性住房中的地位
4.2 普通商品房的城市規(guī)劃管理
4.3 普通商品房實施管理措施