農(nóng)村土地制度法律知識(shí)問(wèn)答

1.農(nóng)村基本土地概況
　我國(guó)實(shí)行怎樣的土地所有制？
　什么是農(nóng)村土地？
　農(nóng)民集體所有的土地包括哪些？
　農(nóng)民集體所有的土地由誰(shuí)來(lái)經(jīng)營(yíng)管理？
　集體土地的使用權(quán)包括哪些？
　集體土地原屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所有，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織已經(jīng)不存在的情況下，土地歸誰(shuí)？
2.土地承包
　2.1 土地承包概述
　　什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？
　　農(nóng)村土地承包有哪幾種基本方式？
　　土地承包應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？
　　怎樣行使土地的發(fā)包權(quán)？
　　發(fā)包方可以享有哪些權(quán)利，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些義務(wù)？
　　什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？
　　承包方可以享有哪些權(quán)利，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些義務(wù)？
　　農(nóng)民承包土地的礦產(chǎn)資源歸誰(shuí)所有？
　2.2 土地承包合同的訂立
　　土地承包應(yīng)該按照什么程序來(lái)進(jìn)行？
　　土地承包合同包括哪些內(nèi)容？
　　土地承包的期限應(yīng)當(dāng)是多長(zhǎng)時(shí)間？
　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？
　　實(shí)行家庭承包的，應(yīng)當(dāng)按什么程序頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證？
　　未成年子女是否享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？
　　除家庭承包的方式外，還有什么方式可以承包農(nóng)村土地？
　　實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，按什么程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證？
　　發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包，應(yīng)履行什么程序？
　　農(nóng)村土地承包及承包合同管理的職責(zé)由誰(shuí)承擔(dān)？
　2.3 土地承包合同的履行
　　發(fā)包方可以任意調(diào)整承包地嗎？
　　發(fā)包方就同一土地簽訂兩個(gè)以上承包合同的，應(yīng)如何處理？
　　在什么情形下應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的變更？
　　需要調(diào)整承包土地或承包土地給村里新增人口時(shí)，應(yīng)該用什么樣的土地？
　　已農(nóng)轉(zhuǎn)非但仍在村里居住的人口的土地是否應(yīng)該收回？
　　農(nóng)民外出務(wù)工返鄉(xiāng)后還可以耕種承包的土地嗎？
　　結(jié)婚或者離婚的婦女還可以享有原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎？
　　義務(wù)兵入伍前是農(nóng)村戶口的能否繼續(xù)保留承包地？
　　父母因承包所欠下的債務(wù)，子女有義務(wù)償還嗎？
　　承包人死亡后，其繼承人能否繼承和承包？
　2.4 土地承包合同的流轉(zhuǎn)、終結(jié)和二輪承包
　　什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)？
　　土地流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循哪些原則？
　　土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？
　　農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的限制有哪些？
　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)是否需要簽訂合同？
　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中，什么情形下本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)？
　　通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否流轉(zhuǎn)？
　　承包方在承包期內(nèi)可否自愿交回承包地，交回承包地后能否再要求承包土地？
　　交回或收回承包地時(shí)，承包方可否獲得補(bǔ)償？
　　哪些情形下，應(yīng)當(dāng)依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證？
　　承包期限已經(jīng)達(dá)到國(guó)家法律規(guī)定的上限，但承包合同還未到期時(shí)，應(yīng)該如何處理？
　　承包期滿后，在同等條件下原承包方是否有優(yōu)先承包權(quán)？
　2.5 土地承包糾紛爭(zhēng)議和法律責(zé)任
　　因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)如何解決？
　　哪些農(nóng)村土地承包的民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)受理？
　　因發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地，或者因發(fā)包方收回承包方
　　棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)如何處理？
　　發(fā)生土地承包糾紛的農(nóng)民成員為多人的，應(yīng)如何進(jìn)行訴訟？
　　因土地承包流轉(zhuǎn)價(jià)款的收取而產(chǎn)生的糾紛應(yīng)如何處理？
　　承包方對(duì)承包地用于非農(nóng)建設(shè)或造成損害的，應(yīng)如何處罰？
　　非法征用、占用土地的法律責(zé)任是什么？
3.農(nóng)村宅基地
4.相鄰關(guān)系
5.征地補(bǔ)償