物權(quán)法適用疑難問題研究

前言
凡例
第一章　總則
　一、物及物權(quán)的含義
　二、平等保護(hù)原則
　三、物權(quán)法定原則
　四、公序良俗原則
　五、不動(dòng)產(chǎn)登記效力
　六、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)
　七、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)與原因關(guān)系區(qū)分
　八、不動(dòng)產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書
　九、更正登記與異議登記
　十、預(yù)告登記
　十一、觀念交付
　十二、物權(quán)請求權(quán)與損害賠償請求權(quán)的區(qū)分
　十三、物權(quán)的確認(rèn)
第二章　所有權(quán)
　十四、征收與公共利益
　十五、農(nóng)民集體權(quán)利與成員權(quán)利的保護(hù)
　十六、國有企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)
　十七、貨幣所有權(quán)與儲(chǔ)蓄合同
　十八、區(qū)分所有權(quán)人對(duì)共有部分的管理
　十九、道路、車位、車庫、綠地及其他公共設(shè)施權(quán)屬的確定
　二十、業(yè)主的成員權(quán)
　二十一、公共維修資金的籌集與使用
　二十二、物業(yè)公司的聘任與解聘
　二十三、相鄰關(guān)系對(duì)不可量物侵害的調(diào)整
　二十四、共同共有
　二十五、共有分管協(xié)議
　二十六、共有財(cái)產(chǎn)的處分和重大修繕
　二十七、共有財(cái)產(chǎn)的分割
　二十八、按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)
　二十九、共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生債權(quán)的外部關(guān)系和內(nèi)部關(guān)系
　三十、不動(dòng)產(chǎn)的善意取得
　三十一、遺失物所有權(quán)的歸屬
　三十二、孳息歸屬的約定
第三章　用益物權(quán)
　三十三、土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包和收回
　三十四、土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包
　三十五、建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期
　三十六、宅基地使用權(quán)
　三十七、地役權(quán)
第四章　擔(dān)保物權(quán)
　三十八、抵押與保證在共同擔(dān)保中的責(zé)任承擔(dān)及追償關(guān)系
　三十九、國有劃撥土地使用權(quán)抵押
　四十、未經(jīng)登記抵押行為的法律效果
　四十一、房地分別抵押的合同效力及處理
　四十二、抵押權(quán)的善意取得
　四十三、禁止流質(zhì)條款
　四十四、抵押與租賃的關(guān)系
　四十五、抵押物的轉(zhuǎn)讓
　四十六、抵押權(quán)的保全
　四十七、抵押權(quán)實(shí)行的程序及條件
　四十八、抵押權(quán)競存時(shí)的清償順序
　四十九、抵押權(quán)的期限
　五十、最高額抵押被擔(dān)保債權(quán)的確定
　五十一、責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)　
　五十二、應(yīng)收賬款質(zhì)押的效力　
　五十三、留置權(quán)成立要件中牽連關(guān)系的認(rèn)定
第五章　占有
　五十四、占有的概念與分類
　五十五、占有保護(hù)請求權(quán)