房屋中介知識問答

第1章　準(zhǔn)備知識
1.1　什么是商品房?
1.2　什么是經(jīng)濟適用房?
1.3　什么是二手房?
1.4 什么是公房?
1.5 什么是私房?
1.6 什么是回遷房?
1.7 什么是集資房?
1.8 什么是安居房?
1.9 什么是廉租房?
1.10 什么是普通標(biāo)準(zhǔn)住房?
1.11　什么是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?
1.12 產(chǎn)權(quán)證書具體指什么?
1.13　什么是房屋所有權(quán)證?
1.14 房屋產(chǎn)權(quán)證書具體包含哪些內(nèi)容?
1.15 什么是產(chǎn)權(quán)共有?
1.16 什么樣的商品房可以上市交易?
1.17 哪些經(jīng)濟適用房不可以上市交易?
1.18 哪些二手房可以上市交易?
　1.19 哪些二手房不可以上市交易?
　1.20 哪些已購公房可以上市交易?
　1.21 哪些已購公房不允許上市出售?
　1.22 如何出售經(jīng)濟適用房和已購公房?
　1.23 什么是優(yōu)先購買權(quán)?
　1.24 什么是差價換房?
　1.25　差價換房有幾種方式?
　1.26 哪些公有住房不得進行差價換房?
　1.27 進行差價換房，必須注意哪些問題?
　1.28 什么是按揭?
　1.29 什么是住房按揭貸款?
　1.30 什么是二手房轉(zhuǎn)按揭?
　1.31　土地出讓金是什么?
　1.32 什么是印花稅?
　1.33 什么是營業(yè)稅?
　1.34 什么是土地增值稅?
　1.35 什么是契稅?
第2章 房地產(chǎn)中介機構(gòu)概況
2.1　什么是房地產(chǎn)中介機構(gòu)?
2.2　設(shè)立房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)具備什么條件?
2.3　房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)該遵守哪些義務(wù)?
2.4　房地產(chǎn)中介機構(gòu)的主管部門有哪些?
2.5　房地產(chǎn)中介機構(gòu)一般是如何收取中介服務(wù)費用的?
2.6　房地產(chǎn)中介合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容?
2.7　房地產(chǎn)中介機構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)有什么不同?
2.8　房地產(chǎn)中介機構(gòu)從業(yè)人員需要哪些條件?
2.9　房地產(chǎn)中介機構(gòu)從業(yè)人員不得有哪些行為?
2.10　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)利有哪些，消費者不能任意損害?
2.11　什么樣的房地產(chǎn)中介機構(gòu)才是合法的?
2.12　房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)遵守哪些義務(wù)?
2.13　房地產(chǎn)中介機構(gòu)常見的違規(guī)違法行為有哪些?
2.14　房地產(chǎn)中介機構(gòu)的主管部門有哪些?
2.15　對于房地產(chǎn)中介服務(wù)違規(guī)違法行為
……
第3章　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)
第4章　房地產(chǎn)資詢和評估機構(gòu)
第5章　如何過中介出租房屋
第6章　如何通過中介求租房屋
第7章　如何通過中介買賣二手房
附錄
參考文獻