中國(guó)房地產(chǎn)融資通道：開發(fā)商12大必備財(cái)技

開篇　房地產(chǎn)企業(yè)尋錢路艱
　1.房地產(chǎn)開發(fā)資金增長(zhǎng)迅猛
　2.當(dāng)前房地產(chǎn)融資市場(chǎng)主要特征
　3.房地產(chǎn)低效率的行業(yè)融資體系
　4.2003年房地產(chǎn)企業(yè)融資情況分析
　5.2004年房地產(chǎn)金融情況分析
　6.2005年房地產(chǎn)融資三方角力大比拼
　7.房地產(chǎn)融資存在的問題
趨勢(shì)篇：房地產(chǎn)融資渠道走向多元化
　1.房地產(chǎn)融資成本備受關(guān)注
　2.房地產(chǎn)融資市場(chǎng)逐步趨向多元化
方案篇：房地產(chǎn)企業(yè)如何克服障礙迅速融資
　1.房地產(chǎn)企業(yè)如何重塑資金鏈條
　2.房地產(chǎn)企業(yè)如何困境突圍
　3.各種融資方式資金成本比較
　4.六種最適合中小房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道
　5.拓展房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策
　6.中國(guó)中小企業(yè)融資十大建議
第一章　國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行貸款
　1 國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行貸款情況
　2 國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行貸款基本概念
　3 國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行貸款操作流程
經(jīng)典案例
　　1-1福滿花園項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃
　　附件A:陜西××實(shí)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銀行融資報(bào)告
第二章　國(guó)外商業(yè)銀行貸款
　1 國(guó)外貸款基本情況
　2 外資銀行五大關(guān)注點(diǎn)
　3 國(guó)外貸款融資操作流程
　4 國(guó)外貸款與直接投資方式比較
經(jīng)典案例
　　2-1 萬科、HI以FDI之名行商業(yè)貸款之實(shí)
　　2-2 綠地于德國(guó)HI“吸金”七億元
第三章　投資信托融資
　1 房地產(chǎn)信托融資市場(chǎng)背景
　2 房地產(chǎn)投資信托融資基本概念
　3 房地產(chǎn)信托融資優(yōu)劣勢(shì)分析
　4 房地產(chǎn)信托融資運(yùn)作模式
　5 房地產(chǎn)信托融資的發(fā)展
經(jīng)典案例
　　3-1 越秀REITS上市解密
　　3-2 萬科便宜的5億元信托貸款
　　3-3 金地發(fā)行2億元信托計(jì)劃
　　3-4 李嘉誠(chéng)REITS新謀略
　　3-5 鄭州黃河大觀與信托聯(lián)姻
　　3-6 美國(guó)新世紀(jì)金融公司信托動(dòng)力
　　附件A：《中國(guó)青城旅游休閑房產(chǎn)項(xiàng)目資金信托計(jì)劃》系列報(bào)告
　　附件B：武漢金地·格林小城項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃推介
　　附件C：中國(guó)房地產(chǎn)信托公司總匯
第四章　投資基金融資
　……
第五章　境內(nèi)上市融資
第六章　境外上市融資
第七章　并購(gòu)融資
第八章　合作開發(fā)融資
第九章　發(fā)行企業(yè)債
第十章　金融租賃
第十一章　典當(dāng)融資
第十二章　私募基金