以房養(yǎng)老：住房反向抵押貸款的國際經(jīng)驗與我國的現(xiàn)實選擇

　　《以房養(yǎng)老：住房反向抵押貸款的國際經(jīng)驗與七國的現(xiàn)實選擇》具有以下幾個特點：第一，選題具有重的現(xiàn)實意義。隨著老齡化社會的到來，我國面臨著日益嚴重的養(yǎng)老危機。雖然我們國政府采取了多項措施，但由于我國仍是發(fā)展中國家，人口基數(shù)大、老化速度快、未富先老，養(yǎng)老問題的解決仍面臨著諸多困難。第二，內容豐富，可讀性較強。《以房養(yǎng)老：住房反向抵押貸款的國際經(jīng)驗與七國的現(xiàn)實選擇》在認真總結國外住房反向抵押貸款發(fā)展經(jīng)驗和規(guī)律的基礎上，分析了住房反向抵押貸款產(chǎn)生的時代背景、理論基礎，探討了把住房反向抵押貸款引入我國的必要性、可行性、意義和存在的主要障礙，研究了我國發(fā)展住房反向抵押貸款應取的組織模式、運行機制，進行了產(chǎn)品設計，并利用保險精算方法和期權定價方法分別建立了住房反向抵押貸款的產(chǎn)品定價模型，對我國發(fā)展住房反向抵押貸款的路徑進行了設計，內容較為豐富，初步建立了住房反向抵押貸款研究分析的基本框架。第三，在有些方面進行了創(chuàng)新，具有一定的理論價值。我國現(xiàn)有的抵押貸款產(chǎn)品主要包括抵押貸款、質押低款等，但這些產(chǎn)品都是正向抵押貨款，還缺乏反向的抵押貸款產(chǎn)品。第四，結合我國的實際，對住房反向抵押貸款的本土化設計進行了有益探索。住房反向抵押貸款是一項實踐性很強的住房金融業(yè)務?！兑苑筐B(yǎng)老：住房反向抵押貸款的國際經(jīng)驗與七國的現(xiàn)實選擇》總結了國外住房反向抵押貸款發(fā)展經(jīng)驗和規(guī)律，分析了反向抵押貸款產(chǎn)生的時代背景、理論基礎，探討了把反向抵押貸款引入我國的必要性、可行性、意義和存在的主要障礙，研究了我國發(fā)展住房反向抵押貸款應采取的組織模式、運行機制，進行了產(chǎn)品設計，利用保險精算辦法和期權定價方法建立了反向抵押貸款的產(chǎn)品定價模型，并對如何開展風險管理進行了研究。

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