物業(yè)管理?xiàng)l例（實(shí)用版）

　　在住房商品化與住宅建設(shè)小區(qū)化的過(guò)程中，居民住房管理的主體，逐漸由政府、單位過(guò)渡為有獨(dú)立市場(chǎng)利益的物業(yè)管理企業(yè)。我國(guó)于2003年9月1日起施行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)業(yè)主與物業(yè)管理人的法律關(guān)系進(jìn)行了明確的界定，對(duì)提高業(yè)主的自我保護(hù)意識(shí)，規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)具有重大意義。2007年8月26日，國(guó)務(wù)院對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》進(jìn)行了修訂，新條例于2007年10月1日起施行。在實(shí)踐過(guò)程中，經(jīng)常有業(yè)主不能正確認(rèn)識(shí)發(fā)生在物業(yè)管理活動(dòng)中各個(gè)主體之間的相互關(guān)系，比如為什么房屋買受人應(yīng)遵守開(kāi)發(fā)商與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同？業(yè)主大會(huì)如何成立？業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有什么樣的權(quán)利？為什么業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)的合同對(duì)每個(gè)業(yè)主都有約束力？物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？上述問(wèn)題，您盡可以在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中找到相關(guān)答案。

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