農(nóng)村征地拆遷糾紛處理實(shí)務(wù)

定　價(jià)：￥36.00

作　者：	王才亮
出版社：	中國法律圖書有限公司（原中國法律出版社）
叢編項(xiàng)：	房屋拆遷實(shí)務(wù)指導(dǎo)叢書
標(biāo)　簽：	土地法

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ISBN：	9787503662461	出版時(shí)間：	2006-06-01	包裝：	簡裝本
開本：	32開	頁數(shù)：	498	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　《農(nóng)村征地拆遷糾紛處理實(shí)務(wù)》以獨(dú)特、睿智的視角，對(duì)農(nóng)村征地訴遷這一焦點(diǎn)問題做出了精辟深入的闡述。農(nóng)村征地拆遷具有其特殊的復(fù)雜性和敏感性，作者立足多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)介紹了土地征收的法定程序、農(nóng)村房屋拆遷的操作等實(shí)務(wù)問題，對(duì)農(nóng)村征地拆遷糾紛的防范與處理提出切實(shí)可行的解決方案。

作者簡介

　　王才亮，1954年出生于江西景德鎮(zhèn)，現(xiàn)為北京市才良律師事務(wù)所主任、高級(jí)律師、中華全國律師協(xié)會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略委員會(huì)委員、民委會(huì)委員兼人身財(cái)產(chǎn)權(quán)論壇副主任。王才亮律師在從事律師職業(yè)的同時(shí)，潛心從事法學(xué)研究，多次參加國家立法、司法機(jī)關(guān)的立法研究，參與和配合中央電視臺(tái)等新聞單位對(duì)湖南嘉禾拆遷等重大事件的調(diào)查和報(bào)道，出版有《購房陷阱防范法律實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑》、《房產(chǎn)維權(quán)法律通》、《中國城市建設(shè)與管理法律實(shí)務(wù)》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》、《產(chǎn)品質(zhì)量法案例評(píng)析與實(shí)務(wù)》、《最新公司法實(shí)務(wù)大全》、《醫(yī)療事故與醫(yī)患糾紛處理實(shí)務(wù)》、《如何應(yīng)對(duì)醫(yī)療事故爭議》等法學(xué)著作。

圖書目錄

自序
第一章農(nóng)村征地拆遷法律制度綜述
第一節(jié) 征地拆遷法律基本理論
一、征地拆遷法的概念與特征
二、征地拆遷法的淵源
三、征地拆遷法的適用
第二節(jié) 農(nóng)村征地拆遷活動(dòng)簡述
一、農(nóng)村征地拆遷行為的定義
二、征地拆遷行為的分類
第三節(jié) 農(nóng)村土地征地拆遷司法行為
一、征地拆遷爭議的行政裁決和爭議
二、征地拆遷爭議的法院裁判
三、征地拆遷訴訟的管轄問題
四、法院裁判存在的嚴(yán)重問題
第四節(jié) 走出農(nóng)村征地拆遷的理論誤區(qū)
一、必須確立效率與公平統(tǒng)一的原則
二、關(guān)于土地儲(chǔ)備制度的規(guī)范問題
第二章土地征收的法定程序
第一節(jié) 征地報(bào)批的一般程序
一、中國土地制度變化之思考
二、現(xiàn)行土地征收的申請(qǐng)程序
三、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批程序
四、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的例外規(guī)定
五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審查程序
六、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審查報(bào)批的四個(gè)具體規(guī)定
第二節(jié) 征地審批和實(shí)施的一般程序
一、審批權(quán)限政府職責(zé)
二、征地的實(shí)施
三、耕地的補(bǔ)償
第三章農(nóng)村房屋拆遷的法理研究
第一節(jié) 農(nóng)村集體所有建設(shè)用地使用權(quán)
一、農(nóng)村集體所有建設(shè)用地使用權(quán)的概念
二、農(nóng)村集體所有建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)涵
三、農(nóng)村集體所有建設(shè)用地使用權(quán)的法律特征
四、農(nóng)村集體所有建設(shè)用地使用權(quán)的種類
五、農(nóng)村集體所有建設(shè)用地使用權(quán)的取得和消滅
第二節(jié) 農(nóng)村房屋所有權(quán)
一、農(nóng)村房屋所有權(quán)的概念
二、農(nóng)村房屋的概念與分類
三、我國農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)
四、農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償范圍
第三節(jié) 關(guān)于農(nóng)村土地所有權(quán)與土地使用權(quán)的確權(quán)問題
一、對(duì)國家土地所有權(quán)的范圍的質(zhì)疑
二、關(guān)于集體土地所有權(quán)的確權(quán)
三、關(guān)于農(nóng)村的國有土地使用權(quán)的確權(quán)
四、關(guān)于農(nóng)村集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的確權(quán)與上市流轉(zhuǎn)
五、土地確權(quán)的幾個(gè)技術(shù)性問題
第四章農(nóng)村房屋拆遷的操作
第一節(jié) 農(nóng)村房屋拆遷模式
一、目前農(nóng)村房屋拆遷的不同模式
二、不同模式的比較與選擇
第二節(jié) 農(nóng)村房屋拆遷許可
一、申請(qǐng)拆遷許可
二、許可的審查
三、拆遷許可的效力
第三節(jié) 農(nóng)村房屋拆遷的實(shí)施
一、宣傳
二、暫停有關(guān)活動(dòng)
三、評(píng)估
第四節(jié) 談判與訂立拆遷合同
一、合同的談判
二、合同的訂立
第五節(jié) 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置
一、一般規(guī)定
二、特殊情況的處理
三、收益權(quán)補(bǔ)償
四、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置典型案例
第五章農(nóng)村房屋拆遷糾紛的防范與處理
第一節(jié) 農(nóng)村房屋拆遷糾紛當(dāng)事人行為分析
一、對(duì)政府行為的分析
二、對(duì)被拆遷人的行為分析
三、對(duì)建設(shè)單位的行為分析
第二節(jié) 拆遷聽證
一、拆遷聽證的法律依據(jù)
二、拆遷聽證的一般程序
三、拆遷聽證的文書制作
第三節(jié) 行政協(xié)調(diào)
一、重視協(xié)調(diào)
二、協(xié)調(diào)的原則與方法
第四節(jié) 拆遷行政裁決
一、裁決的啟動(dòng)
二、裁決的工作程序
三、中止和終結(jié)
第五節(jié) 拆遷行政訴訟
一、概念和特征
二、受案范圍
三、管轄
四、拆遷行政訴訟的參加入
五、證據(jù)和判斷
第六節(jié) 拆遷糾紛的行政復(fù)議
一、行政復(fù)議的概念
二、行政復(fù)議的基本原則
三、拆遷糾紛行政復(fù)議的范圍
……
第六章　縣級(jí)人民政府在征地拆遷中的工作
第七章　中國拆遷制度爭論的10個(gè)問題
附錄（一）
附錄（二）
后記