100天突破造價師考試互動復習指南（2案例分析分冊）

定　價：￥35.00

作　者：	苗曙光
出版社：	人民交通出版社
叢編項：
標　簽：	建筑學

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ISBN：	9787114055140	出版時間：	2005-04-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	337	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　[書摘：]（五）施工索賠成立的條件要取得索賠的成功，索賠要求必須滿足以下基本條件。1．客觀性必須確實存在不符合合同或違反合同的事件，此事件對承包人的工期和（或）成本造成影響，并提供確鑿的證據(jù)。2．合法性事件非承包人自身原因引起，按照合同條款對方應(yīng)給予補償。索賠要求應(yīng)符合承包合同的規(guī)定。3．合理性索賠要求應(yīng)合情合理，符合實際情況，真實反映由于事件的發(fā)生而造成的實際損失，應(yīng)采用合理的計算方法和計算基礎(chǔ)。．（六）索賠文件內(nèi)容的構(gòu)成索賠文件是承包人向業(yè)主索賠的正式書面材料，也是業(yè)主審議承包人索賠請求的主要依據(jù)。索賠文件主要由以下三項內(nèi)容組成。1．索賠信索賠信是承包人致業(yè)主或工程師的一封簡短的信函，它主要包括的內(nèi)容有：（1）說明索賠事件；（2）列舉索賠理由；（3）提出索賠金額及（或）工期；（4）附件說明。2．索賠報告索賠報告是索賠文件的正文，對索賠的解決有重大的影響。索賠報告一般由三部分組成，即標題、事實與理由、損失計算及要求賠償?shù)慕痤~和（或）工期。在撰寫索賠報告時，主要應(yīng)注意以下幾個方面：（1）索賠事件應(yīng)真實，證據(jù)應(yīng)確鑿；（2）索賠的計算要準確，計算的依據(jù)、方法、結(jié)果都應(yīng)詳細列出；（3）要明確索賠事件的發(fā)生是非承包人責任；（4）要說明所發(fā)生的事件是一個有經(jīng)驗的承包人所不能預測的；（5）要闡述清楚所發(fā)生事件與承包人所遭受損失之間的因果關(guān)系。3．附件附件主要有兩項內(nèi)容：（1）索賠證明文件及證據(jù)；

作者簡介

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圖書目錄

I．案例出題方式與應(yīng)對攻略……………………………………………………………………3II．案例備考注意事項…………………………………………………………………………4III．案例應(yīng)試策略………………………………………………………………………………5Ⅳ．注意案例考試中的文字陷阱………………………………………………………………6I．建設(shè)項目財務(wù)評價…………………………………………………………………………11II．工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析………………………………………………………41III．工程計量與計價……………………………………………………………………………69Ⅳ．建設(shè)工程施工招投標……………………………………………………………………126V．建設(shè)工程合同管理與索賠………………………………………………………………40VI．工程價款結(jié)算與竣工決算………………………………………………………………56《工程造價案例分析》模擬試卷一…………………………………………………………175《工程造價案例分析》模擬試卷一答案……………………………………………………180《工程造價案例分析》模擬試卷一難點點評………………………………………………184《工程造價案例分析》模擬試卷二…………………………………………………………185《工程造價案例分析》模擬試卷二答案……………………………………………………193《工程造價案例分析》模擬試卷二難點點評………………………………………………199《工程造價案例分析》模擬試卷三…………………………………………………………200《工程造價案例分析》模擬試卷三答案……………………………………………………205《工程造價案例分析》模擬試卷三難點點評………………………………………………210《工程造價案例分析》模擬試卷四…………………………………………………………211《工程造價案例分析》模擬試卷四答案……………………………………………………216《工程造價案例分析》模擬試卷四難點點評………………………………………………22l《工程造價案例分析》模擬試卷五…………………………………………………………223《工程造價案例分析》模擬試卷五答案………………………………………………………228《工程造價案例分析》模擬試卷五難點點評…………………………………………………232《工程造價案例分析》模擬試卷六……………………………………………………………232《工程造價案例分析》模擬試卷六答案………………………………………………………238《工程造價案例分析》模擬試卷六難點點評…………………………………………………241《工程造價案例分析》模擬試卷七……………………………………………………………243《工程造價案例分析》模擬試卷七答案………………………………………………………247《工程造價案例分析》模擬試卷七難點點評…………………………………………………25l安裝專業(yè)案例模擬試題(給排水、電氣專業(yè))………………………………………………252安裝專業(yè)案例模擬試題(給排水、電氣專業(yè))答案…………………………………………253附錄一建設(shè)工程施工合同示范文本(協(xié)議書及通用條款)………………………………293附錄二模擬試題參考圖表及設(shè)計說明……………………………………………………312