本書的主要特點和意義：第一，突出基本理論方面的系統(tǒng)、全面的論述。本書的論述是從什么是經濟學、什么是房地產經濟學以及為何要研究房地產經濟學開始的。進而對房地，“經濟學的理論基礎——經濟學的基本原理，如生產要素、市場和價格。供給和需求、貨幣與信用等進行了扼要的論述，再進而重點論述了房地產經濟中的房地產下場、土地使用和價值、住房市場、商業(yè)和工業(yè)房地產市場、鄉(xiāng)村和休閑房地產下場、土地使用與控制、房地產開發(fā)、房地投資、房地稅收以及房地產的未來發(fā)展趨勢等一系列重要的理論和實踐問題這樣的一論述對計劃學者是完全必要的．第二，內容富有啟發(fā)性。本書共19章，在每章論述之后，都有結束語，扼要概括每章的主要內容。各章還有大量的復習思考題，有時還有必要的附錄．這些個僅啟發(fā)思考，而且加深了對基本理論的理解。第三，基本理論與實證分析緊密結合。本書理論分析與美國的歷史實際和現(xiàn)實狀況密切結合，如：論述資本主義經濟原理結合論述美國的現(xiàn)代混合進本主義；論述貨幣、信用與房地產的關系中重點分析聯(lián)邦儲備體系；論述稅收原理后分析美國稅收當前和十來的改革；論述土地使用控制則結合美國的各州和聯(lián)邦對上地使用控制的干預等；除此之外，在有些章的后面還有附錄，內容有案例研究以及讀者感興趣的大量熱門論題，如：經濟哲學家亞當·斯密；拉弗曲線；需求和供給曲線圖解；美國1940－1990年的住房增長情況；美國國情普查局社區(qū)分析的數(shù)據(jù)以及美國20世紀80年代房屋建造和空置同時存在的情況，等等。第四，論述深入淺出，通俗易懂。本書雖然是一部理論分析很強的教科書，但是由于運用了大量實例和豐富的統(tǒng)計資料，所以使讀者感到便于理解和掌握有關的理論，并且激發(fā)起學習和研究房地產經濟學的興趣。第五，注重不同觀點的爭論并具有作者本人的獨立見解。本書各章的論述以及章后的思考題和附錄中，提出了大量的理論和現(xiàn)實問題及有爭論問題的焦點。這對于啟發(fā)思考、作進一卡的深入研究，以及充實和發(fā)展房地產經濟科學有重要意義。
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