新編成功物業(yè)管理制度大全

第一章成功物業(yè)行政綜合管理制度
行政辦公紀律管理規(guī)定
行政辦公規(guī)范管理制度
辦公管理制度
保密制度
辦公室的職責范圍
管理部的職責范圍
工程部的職責范圍
公共關系部的職責范圍
服務部的職責范圍
物業(yè)管理處的職責范圍
辦公設備使用管理
辦公室布置規(guī)定
物業(yè)裝修管理規(guī)定
辦公人員工作服配發(fā)規(guī)定
員工保密紀律規(guī)定
印章使用管理制度
行政部經(jīng)理崗位職責
管理處主任崗位職責
物業(yè)部主管崗位職責
物業(yè)部副主管崗位職責
物業(yè)助理崗位職責
高級物業(yè)助理崗位職責
物業(yè)部文員崗位職責
房屋管理員崗位職責
第二章成功物業(yè)人力資源管理制度
員工考勤管理制度
薪資管理辦法
職員待遇辦法
員工考評制度
員工獎勵辦法
員工處罰制度
出差管理制度（1）
出差管理制度（2）
出差管理辦法
國內出差管理規(guī)定
出差手續(xù)及差旅費支付制度
差旅費支付制度
員工聘用規(guī)定
勞動合同
勞動考勤制度
員工考勤工作注意事項
員工參加各類專業(yè)培訓和業(yè)余學習的規(guī)定
員工培訓制度
員工解雇.辭退處理制度
員工遷調制度
臨時工錄用.辭退規(guī)定
員工牌.工作證管理制度
休息.休假規(guī)定
第三章成功物業(yè)管理財務會計制度
財產(chǎn)管理辦法
財務管理規(guī)定
財務計劃管理制度
住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法
財務部職責（1）
財務部職責（2）
財務管理的任務
會計報表制度
貨幣資金管理制度
會計核算的原則
憑證管理規(guī)定
會計檔案管理制度
低值易耗品財務管理制度
使用收據(jù)及有價票據(jù)的管理辦法
年度財務預算的主要內容
收款員賬款交接班管理辦法
保險柜鑰匙管理規(guī)定
由各專業(yè)部門控制開支的費用
經(jīng)費支出管理制度
專用基金管理制度
現(xiàn)金及各種銀行存款管理
支付業(yè)務費用的開支標準及批準權限
差旅費開支標準
出國費用開支標準和管理辦法
物品管理規(guī)定
物品申領規(guī)定
物品采購規(guī)定
物品驗收規(guī)定
個人保管.使用物品管理規(guī)定
物業(yè)管理公司的審計
住房貸款形式
房屋開發(fā)貸款形式
房產(chǎn)經(jīng)營貸款
住宅抵押貸款
房產(chǎn)抵押類型
抵押貸款形式
房契抵押
房產(chǎn)抵押
職工住宅消費貸款
房產(chǎn)貸款原則
按揭還款方式
物業(yè)管理經(jīng)營性收費
物業(yè)管理特約服務收費
物業(yè)管理專項服務收費
第四章成功物業(yè)管理財務人員崗位職責
財務部經(jīng)理崗位職責（1）
財務部經(jīng)理崗位職責（2）
主管會計的主要職責
工資核算員崗位職責
支出核算員崗位職責
資產(chǎn)核算員崗位職責
資金主管崗位職責
出納員職責（1）
出納員職責（2）
收費員工作職責
統(tǒng)計員（電腦員）工作職責
收入核查員崗位職責
第五章成功物業(yè)安全保衛(wèi)管理制度
安全保衛(wèi)管理制度
安全保衛(wèi)防范工作規(guī)定
保安工作管理制度
值班管理制度
財物失竊處理辦法
消防管理制度
治安管理規(guī)定（1）
治安管理規(guī)定（2）
消防管理規(guī)定（1）
消防管理規(guī)定（2）
防火責任制
防火安全制度
保安員培訓管理制度
保安員日常管理制度
保安部領班工作制度
保安部上班管理制度
保安部工作管理制度
安全工作總結制度
當班前列隊訓練制度
日常工作記錄管理制度
保安裝備交接制度
突發(fā)事件處理制度
保安員人職培訓的主要內容
保安員的職責及紀律規(guī)定
保安員交接班的規(guī)定
對講機的配備.使用管理規(guī)定
居住區(qū)保安隊學習與訓練制度
居住區(qū)保安隊穿著儀表規(guī)定
大廈安全接待的系列保衛(wèi)方案
安保人員的培訓要求
安保的崗位操作程序
大廈突發(fā)火警火災反應預案
突發(fā)事件反應預案
突發(fā)事件的處理
火災處理應急方案
滅火工作程序
大廈承租區(qū)域消防.安全協(xié)議書
大廈安全用電須知
大廈火警及消防措施
大廈處理食品中毒事故的緊急措施
保安部經(jīng)理崗位職責（1）
保安部經(jīng)理崗位職責（2）
保安主管崗位職責
保安隊長崗位職責
居住區(qū)保安隊獎罰規(guī)定
居住區(qū)保安隊紀律規(guī)定
區(qū)中隊長崗位職責
保安員崗位職責（1）
保安員崗位職責（2）
大廈內保安員的職責
停車場保安員崗位職責
巡邏保安員崗位職責
巡邏隊主管崗位職責
巡邏隊員崗位職責
高級消防協(xié)理崗位職責
消防助理崗位職責
第六章成功物業(yè)車輛管理制度
車輛管理制度
車輛管理辦法
公務車管理規(guī)定
通勤車管理規(guī)定
業(yè)務用車管理規(guī)定
交通安全管理規(guī)定
自行車庫管理制度
車輛衛(wèi)生制度
安全行車和車輛保管制度
停車場門衛(wèi)管理制度
機動車輛管理規(guī)定
車輛管理辦公室職工的職責
車輛在小區(qū)內行駛停放規(guī)定
停車場管理規(guī)定
摩托車.助動車.自行車管理規(guī)定
高級車輛管理員崗位職責
車輛管理員崗位職責
交通車輛管理員崗位職責
摩托車.自行車保管員崗位職責
第七章成功物業(yè)設備維修管理制度
物業(yè)設備管理要求
工程部維修處服務規(guī)范
房屋設備管理方式.內容與制度
房屋設備的日常性保養(yǎng)規(guī)定
維修處理規(guī)程
配電室操作管理制度
停電處理制度
空調操作管理制度
制冷.供暖系統(tǒng)操作.保養(yǎng)和維修規(guī)定
電器設備的養(yǎng)護管理規(guī)定
設備安全檢查制度
給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護管理規(guī)定
設備操作.保養(yǎng)和維修規(guī)定
配電房管理規(guī)定
維修電工操作規(guī)程
供電系統(tǒng)的養(yǎng)護管理規(guī)定
物業(yè)設備的維修規(guī)定
設備潤滑管理制度
程控交換機的性能和操作
程控交換機的維護管理制度
設備事故處理制度
新增設備管理制度
電氣機械設備操作制度
改裝.移裝設備操作制度
轉讓和報廢設備管理制度
維修工交接班制度
維修報告制度
設備日常巡檢制度
設備日常維修制度
工具領用保管制度
電梯維修制度
辦理設備維修手續(xù)管理制度
鍋爐操作管理制度
工程技術部主任崗位職責
工程部斑長崗位職責
空調工崗位職責
電梯運行司機崗位職責
變電室值班員崗位職責
修理工崗位職責
機動車修理員崗位職責
維修工崗位職責
維修電工崗位職責
第八章成功物業(yè)房屋維修管理制度
房屋維修的原則
房屋修繕的標準
房屋維修管理考核標準
房屋維修的技術管理
房屋完損等級的評定
城市房屋修繕管理規(guī)定
第九章成功物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理制度
居住區(qū)綠化管理規(guī)定
居住區(qū)綠化養(yǎng)護管理規(guī)定
綠化養(yǎng)護.管理的操作細則
屋村綠化管理規(guī)定
小區(qū)的園林式綠化建設
辦公環(huán)境管理規(guī)定
衛(wèi)生管理準則
大廈綠化布置及養(yǎng)護.清潔的操作程序
"清掃保潔"的具體實施
清潔設備操作.領用制度
清潔工安全操作規(guī)程
環(huán)境清潔管理及管理制度
小區(qū)衛(wèi)生管理規(guī)定
清潔工作檢查規(guī)程
大廈地下車庫.天臺.轉換層的清潔規(guī)定
大廈大堂的清潔規(guī)定
大廈樓層通道地面與墻面的清潔規(guī)定
消殺管理規(guī)定
大廈清潔的幾種基本作業(yè)法
室內清潔員的職責
室外清潔員的職責
日常保潔規(guī)定
外墻清潔的操作
燈具的清潔規(guī)定
地毯的清洗和地面打蠟規(guī)定
垃圾的管理規(guī)定
室外地面的清潔規(guī)定
公共區(qū)域清潔管理規(guī)定
草地保養(yǎng)管理規(guī)定
公司盆景保管規(guī)定
樹木花卉管理制度
草地保養(yǎng)管理制度
更衣室清潔管理規(guī)定
衛(wèi)生工作六不準
清潔委托服務（l）
清潔委托服務（2）
部門主任或經(jīng)理崗位職責
綠化技術人員崗位職責
養(yǎng)護.管理人員崗位職責
環(huán)境清潔部主任崗位職責
保潔員崗位職責
綠化園藝工崗位職責
環(huán)境管理部經(jīng)理崗位職責
環(huán)境綠化主管崗位職責
綠化工崗位職責
第十章酒店樓宇成功物業(yè)管理制度
酒店樓宇管理的內容
酒店樓宇設備管理的任務
酒店樓宇設備管理要領
酒店鑰匙管理制度
酒店樓宇大堂清潔工作規(guī)定
酒店樓宇環(huán)境的清潔工作規(guī)定
酒店樓宇公共盥洗間的清潔工作規(guī)定
酒店樓宇地毯的清潔保養(yǎng)規(guī)定
酒店樓宇沙發(fā)的清潔保養(yǎng)規(guī)定
酒店樓宇清潔設備的使用和保養(yǎng)規(guī)定
酒店樓宇的安保管理規(guī)定
酒店樓宇安保管理制度
酒店樓宇消防設施安全檢查制度
酒店樓宇動人作業(yè)安全管理制度
酒店樓宇易燃易爆物品的安全管理制度
酒店樓宇巡邏稽查制度
酒店樓宇要害部門的安保管理制度
酒店樓宇綠化的區(qū)域與范圍
酒店樓宇其他綠化方式
飯店委托經(jīng)營管理合同
飯店租賃經(jīng)營管理合同
第十一章商業(yè)按字成功物業(yè)管理制度
新建商業(yè)樓宇的接管與驗收規(guī)定
舊有商業(yè)樓宇的接管驗收規(guī)定
商業(yè)樓宇的養(yǎng)護及維修規(guī)定
商業(yè)樓宇給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)制度
商業(yè)樓宇供電系統(tǒng)養(yǎng)護及維修制度
商業(yè)樓宇電梯維護保養(yǎng).管理制度
商業(yè)樓字空調設備的維修保養(yǎng)制度
商業(yè)樓宇消防管理規(guī)定
商業(yè)樓宇安全保衛(wèi)管理規(guī)定
商業(yè)樓宇消防設備的維護保養(yǎng)規(guī)定
商業(yè)樓宇維修費用的處理規(guī)定
商業(yè)樓宇環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
商業(yè)樓宇綠化管理規(guī)定
商業(yè)樓宇裝修管理規(guī)定
商業(yè)樓宇廣告宣傳管理規(guī)定
第十二章中國高層樓字成功物業(yè)管理制度
高層樓宇的設施設備配置
樓宇保養(yǎng)維修管理規(guī)定
高層住宅樓宇管理的特殊規(guī)定
高層住宅樓宇管理的內容
高層樓宇管理費構成
高層樓宇治安管理要求
高層樓宇機電設備管理
高層樓宇消防管理要求
高層樓宇清潔衛(wèi)生管理要求
第十三章高檔辦公樓成功物業(yè)管理制度
高檔辦公樓管理的內容
物業(yè)管理機構的主要職責
經(jīng)租員工作標準
監(jiān)控員工作標準
清潔工工作標準
第十四章住宅小區(qū)成功物業(yè)管理制度
住宅小區(qū)的管理內容（l）
住宅小區(qū)的管理內容（2）
住宅小區(qū)的管理內容（3）
住宅小區(qū)物業(yè)管理的要求
住宅小區(qū)的管理原則（1）
住宅小區(qū)的管理原則（2）
文明住宅小區(qū)標準
住宅小區(qū)管理模式
住宅小區(qū)管理達標考評要求
住宅小區(qū)文娛場所管理規(guī)定
住宅小區(qū)房屋租售管理規(guī)定
第十五章別墅小區(qū)成功物業(yè)管理制度
別墅小區(qū)管理規(guī)定
別墅小區(qū)的管理事項
別墅小區(qū)裝修管理規(guī)定
別墅小區(qū)電信及閉路電視使用管理規(guī)定
別墅小區(qū)水.電.煤氣使用管理規(guī)定
別墅小區(qū)車輛交通管理規(guī)定
別墅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
別墅綠化管理規(guī)定
別墅小區(qū)消防管理規(guī)定
別墅小區(qū)防盜措施建議
別墅小區(qū)管理經(jīng)費的籌集
別墅小區(qū)員工的行為規(guī)范
別墅小區(qū)管理部主任崗位職責
別墅小區(qū)人事部人員崗位職責
物業(yè)經(jīng)理崗位職責
別墅小區(qū)財務部主任崗位職責
別墅小區(qū)會計員崗位職責
別墅小區(qū)出納員崗位職責
別墅小區(qū)保安部主任崗位職責
別墅小區(qū)保安員崗位職責
別墅小區(qū)工程部主任崗位職責
別墅小區(qū)義務消防員職責
別墅小區(qū)管理員崗位職責
別墅小區(qū)維修人員崗位職責
別墅小區(qū)綠化人員崗位職責
第十六章成功物業(yè)辦公用品管理制度
辦公物品管理制度
辦公用品管理規(guī)定
辦公用品發(fā)放規(guī)定
辦公消耗品管理制度
文具用品管理制度
長途電話管理辦法
網(wǎng)絡使用管理規(guī)定
復印機使用規(guī)定
備品供應與保管規(guī)則
第十七章成功物業(yè)檔案管理制度
檔案資料管理制度
立卷管理規(guī)定
檔案管理辦法
檔案管理制度
檔案管理規(guī)定
檔案管理準則
檔案借閱管理制度
第十八章成功物業(yè)勞動保險與福利管理制度
工傷處理的有關規(guī)定
員工醫(yī)療費報銷辦法的規(guī)定
辦理退休手續(xù)規(guī)定
計劃生育規(guī)定
退休基金統(tǒng)籌管理及個人養(yǎng)老基金繳納辦法規(guī)定
醫(yī)務室管理規(guī)定
文化俱樂部規(guī)章
讀書研究會規(guī)章
休閑旅行實施辦法
休養(yǎng)所管理規(guī)定
員工購買住房貸款辦法
員工購車管理規(guī)定
員工撫恤辦法
員工傷害補償規(guī)定
交通傷害賠償規(guī)定
第十九章成功物業(yè)員工宿舍.食堂管理制度
員工宿舍管理制度
職工宿舍文明守則
單身宿舍管理規(guī)定
管理人員住宅規(guī)定
食堂管理規(guī)定
服務中心員工食堂就餐暫行規(guī)定
食堂廚房衛(wèi)生管理制度
員工食堂管理制度
員工餐廳就餐管理制度
炊事員衛(wèi)生制度
工作餐供應管理規(guī)定
加班餐管理規(guī)定
第二十章成功物業(yè)其他管理制度
服務中心財務管理制度
服務中心財務公開制度
服務中心財務監(jiān)督制度
服務中心文件檔案管理制度
服務中心考勤制度
服務中心員工培訓制度
服務中心便民服務制度
服務中心便民活動管理規(guī)定
服務中心接待來訪投訴定期回訪制度
居住區(qū)社區(qū)文化工作制度
管理人員文明服務準則
員工辦公制度
廢舊包裝物品回收管理制度
物品保管與記錄管理制度
消防系統(tǒng)制度
供水系統(tǒng)制度
供電系統(tǒng)制度